通过上海中原地产购买一套二手房，看房的时候我们的情况就是社保还差3个月满60个月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种催促我们签订房屋买卖合同，以及交付了房东3万元定金，但是当时过户时间写的很紧，（签居间协议付定金的时间是5月1号，当时合同上约定的网 ...
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本人近日购买二手房，与业主、中介签订了三方协议《存量房买卖合同》，签订时业主和中介都口头告知我房屋无户口占用，并且在合同中有两处分别如下所述 的10%的违约金（其实我主动少要相当一部分了）并解约，但业主只愿意退还定金，不愿意赔偿一分钱，甚至想告我不履约。 合同中有约定条款“甲方不按本合同约定将该房地产 ...
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我有一套二手房，2017年8月15日和买方签订的房屋买卖合同，约定9月11日前办理完成过户手续，合同签订后买房即将定金交付给我。中介于8月21日 市建设局沟通，两方都表示已经冻结，不能进行网签和过户。 问题一：现我方未按合同约定（即9月11日）前完成过户手续，是否属于违约？ 问题二：乙方决定上诉，但已 ...
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购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音， 然后在本地的房主姐姐代签了房屋买卖合同，房屋定金汇给了房主，现在房主反悔要提高房屋价格！我想咨询 向房主索要违约金，因为合同是房主姐姐代签，怕房主以此为理由不 ...
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购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音， 然后在本地的房主姐姐代签了房屋买卖合同，房屋定金汇给了房主，现在房主反悔要提高房屋价格！我想咨询 向房主索要违约金，因为合同是房主姐姐代签，怕房主以此为理由不 ...
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我一朋友在中介登记卖房一套，买卖双方已签定买卖合同，并交定金五万元，买方委托中介找银行评估抵押卖方房屋贷款，由于抵押物贷款不够买方预期，购房金额不够，买方想撤销交易，请问律师，该定金可否不退？...
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乙双方应在银行出具贷款通知书或相关意向书回复后五个工作日内到房屋登记机关办理申请买卖手续，如因政府部门或政策变化等合同三方以外的原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日为止。现在我只交了定金，首付合同规定的是过户的时候给。房东拒绝来过户，请问这种情况我应该怎么办？我是 ...
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付给了房东15000元意向金，并在房东家里签订了《房地产买卖居间协议》和《房屋买卖合同》，以及和中介签订了《搜房综合保障服务协议》,《 不同意买房，买方提出解约。和房东签订解约协议，协议规定，房东退还7500定金， 买方支付中介费11000和综合保障金11000。在付了11000后，发现解约协议没有 ...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2 是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。 因办理过户人多，中介通知卖家 ...
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月中旬 在搜房网上 选中一套二手房 （新区金科天籁城），在1月25于中介处签订房屋买卖合同房屋总价107万，并支付15万定金给卖方，约定三月份房产证下来后 要求加价，否则拒绝配合过户，并找各种理由，拖延。我诉求，要求卖方继续履行合同。 否则需赔付因房价上涨所带来的损失。 打这场官司需要多少钱，是否能赢 ...
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