依据，买方需向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由买方自行负担。 2.该房屋过户产生的相关税费及该房屋的配套设施过户所产生的一切费用由买方承担。 以上两条在合同中未列明收费项目及明细或标准，我们拒绝支付，算违约吗？因为不知道二手房买卖程序，只认为按照合同上标明的 ...
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我是买家最近和卖家签了中介拟定的二手房居间协议和二手房房屋买卖协议（卖家的房子是顶楼自带以改造的斜改坡阁楼），在签好后交了10万 时候被告知由于交易房屋的阁楼属于私自改造并未在交易中心登记备案现在限制交易禁止过户，在所签的协议中没有写有关于阁楼的情况，所以想与房东解除合同但是房东拒绝，请问我能向法院 ...
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看了一套二手房，因为没买过房，不太懂。二手房中介不断的电话催交定金，就稀里糊涂交了定金，并签了合同。后来认真看了合同之后，发现不仅除了佣金（2% 过高，房屋总价59万。我认为中介已经收了2%佣金共11800元，有理由去协助办理银行按揭及房屋过户等手续。现在我亲戚感觉被骗，就不想继续买该房屋，想解除合同 ...
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本人于16年8月初签订了二手房买卖协议，支付卖方10w定金。9月26日网签成功，并支付对方300万首付款。所有支出都有对方的收据。后期顺利拿到 出差中拒绝过户办理。再约过户时间是中介跟他确认了12月16日回来办理的，可是对方又声称回不来没时间办理）。目前想通过法律手段保证房屋安全以及维权，应该怎么操作 ...
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几年前,A将房卖给B，由于是破旧房屋，没过户，订立买卖合同，房屋及产权本交付给B，几年后，B又按同样的方法卖给C，问，假如协商不成，C可以直接起诉A，要求过户得到产权吗？如果不能，C该如何取得房屋所有权。...
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通过中介买二手房 业主急需用钱 本来是买家在公积金贷款放款后过户时付首付 但是业主要求先付一部分首付 同意把两证抵押给买家 中介签担保协议 有没有 做公证 还是首次付款前签订的存量房屋买卖合同就可以起到法律约束作用 如果在首付付了一部分和最后贷款批准房屋过户中间 卖家房屋出现什么问题卖家的原因不能交易 ...
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我大伯是一个国家认定的二级残疾人，他于2005年离婚，他的名下有一个房子，2015年我爷爷带着他去房屋中介，想要卖掉房子，中介找到了一个买方，我大伯就和买方签订了房屋买卖合同，房子还未过户，现在我大伯反悔了，他不想卖这个房子了，，请问我们需要赔偿违约金吗？还有合同中有 ...
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我大伯是一个国家认定的二级残疾人，他于2005年离婚，他的名下有一个房子，2015年我爷爷带着他去房屋中介，想要卖掉房子，中介找到了一个买方，我大伯就和买方签订了房屋买卖合同，房子还未过户，现在我大伯反悔了，他不想卖这个房子了，，请问我们需要赔偿违约金吗？还有合同中有 ...
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您好，买了一个二手房因房本未下来，当时和卖房签订了买卖合同，做了公正付了全款30万。两年后过户，现在房主因为房屋有外债不能给办理过户，也没有钱退还买房的款。这种情况房屋法院会判给谁？...
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我刚买了个二手房，定金和首付都已交给卖家，同时签订的买卖契约规定了房屋买卖产生的税费均有我承担，同时在契约中关于国家法规变动一起的税费仍需按照承诺缴纳，但是现在国家针对二手房中超过两年进行买卖的，减免营业税，此时卖家就要求平分节省的营业税，并以此推延办理过户，现在能否判定卖方违约，并终止合同，并 ...
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