我要买一个二手房。7月签订合同，约定12月过户交易。但7月要交20%的房款作为定金，并在合同中约定，交付定金后就把房子要是给我，而且交付使用 了2周，现在已经腾空了。同时新房已经装修，很多笨重的家具已经在装修时工人搬过去了。现在过户肯定不行，但是把钥匙交还给他我也不放心，万一他到时候不卖了，钱房两空， ...
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我在15年4月向甲方购买其二手房，在房屋交易合同上写明10月15号是过户， 交房和户口迁出的最后期限，合同后面还补充银行将贷款打入甲的账户之后3天 过户的手续，过户的办理时间要20天，而下个月就是十一放七天假期， 拿到过户手续向银行申请放贷又是要1个星期，请问如果到15号没有完成相关的手续算是谁的责任 ...
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大概是九几年，我爸购买了一套二手房，双方签订了房屋买卖合同，但是没过户，不过我们家水费电费的单子都改成我爸爸的名字了。 我大学毕业后，让我 都几十年了，说找不到他老婆，就一直拖了下来，没办理成功。 现在房屋所在小区要改造，政府已经冻结过户，而房子拆了，现在拆迁办通知我们，确权办不了，必须原房主办理， ...
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我出售一套二手房，买方看房后交了5000元定金，还未签合同。我（卖方）给买方写了一份收取购房定金收据，在收据上除了收取定金5000元外 买卖总金额。2.若卖方违约将退还买方10000元。3.约定10日后相约签合同。口头约定我（卖方）协助办理房屋过户手续。现在3个月过去了，我多次电话催促买方来签合同， ...
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2014年底，买学区房一套，签合同前原房主声称此房只有他们一家三口，也验过户口本。房屋过户后，原房主迁出，同一天我们迁入。但派出所告知此房还有 出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金”。 问题是：1. 按合同，我是否可以向原房主追偿？原房主会不会以并非“自身原因”而推卸责任？ 2. ...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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律师你好： 我买的是二手房，与买主已经签订购房合同，由于所买房屋在房主手中未满5年，过户费用较高，便考虑到今年十月满5年后办理过户手续，但是 有婚姻关系，但现在他们已经办理离婚手续，请问像我这样的情况，待到今年十月想再去办理过户的时候会不会有什么麻烦啊？（买房当时在公证处做了委托公正，即办理各种手续时 ...
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我买的是二手房，与买主已经签订购房合同，由于所买房屋在房主手中未满5年，过户费用较高，便考虑到今年十月满5年后办理过户手续，但是买房子的时候， 婚姻关系，但现在他们已经办理离婚手续，请问像我这样的情况，待到今年十月想再去办理过户的时候会不会有什么麻烦啊？（买房当时在公证处做了委托公正，即办理各种手续时 ...
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是卖方，经中介与买方于今年12月21日签订了房屋买卖合同，买方支付了2万定金，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延时间不去办理过户并付款，原因是没有足够的钱和社保证明，合同约定超过10日，首约方可以解除合同。我想了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书 ...
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