你好，之前通过中介看中一套二手房，微信上告诉我是2009年的房子，付了一万元的诚意金，签了承购合同，写着可以不经买方允许将诚意金转给卖房，转给卖房后视为购房定金。后要求给我看了房产证写的2003年的房子，有欺瞒行为，便不想买了，但中介以诚意金已给卖方不能退了为由，不退这一万块，我能要求他归还吗...
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在二手房买卖中，买方已付定金和中介费，这时，买方发现卖方所售房屋有转移资产躲避债务的嫌疑，因此，买方不敢再买，怕将房屋买到手后被卖房者的 套房卖房者不返还首付，中介不返还中介费。请问，如果买房者单方面提出终止购房合同被扣除首付款和中介费后，卖房者所卖的此套房子又被他的债主通过法院要去，那么，买方能通过 ...
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您好！我是10月底签了二手房合同通过中介，交了5万订金，然后11月12号，中介电话我说，卖家不卖了，说是因为前夫联系不上没法过户，说是因为最近政策变了，卖家退我定金了了，我当然不同意，我表示先致电房管局问一下。过了一会儿，中介又电话说，房东还是先想办法联系前夫， ...
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您好！我是10月底签了二手房合同通过中介，交了5万订金，然后11月12号，中介电话我说，卖家不卖了，说是因为前夫联系不上没法过户，说是因为最近政策变了，卖家退我定金了了，我当然不同意，我表示先致电房管局问一下。过了一会儿，中介又电话说，房东还是先想办法联系前夫， ...
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有一套二手房经中介出售，由于我原来没有办理房产证出来，现在还需要1个月时间才能拿到房产证。现在还没有与买家有任何接触，（只是中介告诉我有人要买， 卖房我要求一次性付款，中介说买方是按揭，在买方支付定金与首付款后，我与买方过完户后，由中介公司在过完户当天把购房尾款垫资付给我，这样的话符合流程吗？需要注意 ...
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总价98万元，但其还有贷款30万未还清，需要买家协助归还部分贷款，合同约定购房首付为26万元（其中5万元为购房定金，已交付给卖家），买家按揭购房贷款 审批通过后，通知卖家去办理还清其房屋贷款并办理后续交易手续，但卖家拒绝按照合同约定执行，要求买家再支付25万元用于其还清其房屋贷款，并且要求在过户时付清 ...
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购买二手房手续全部完成，房产证已经办下来了，但之前在合同中针对中介费未约定（有相关项目但空白处未填写），以为房产证下来后费用可谈。但后来中介公司出价过 未告知，由此陷入僵局。此前在中介公司打了一万元的收据做为购房保证金（签合同时讲是在付给房东的定金中押一万元做为尾款由中介公司在双方交接成功时支付，但 ...
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本人于11月通过中介买了一套二手房，合同要求1月15日前办理完打协议和公积金贷款面签，但是12月份公积金管理中心出台了新政策，政策要求公积金需要预约( 协议与银行面签，我要求和卖家重新签订购房合同，把打协议和面签时间往后延伸，卖家拒绝，请问我该怎么办？我已经缴纳给卖家定金和中介费，能给要回来吗？违约金 ...
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买二手房通过中介，买房子的时候没有土地证，只有房屋产权证，房主和中介说问题不大 ，没有土地证不影响。之后签了购房合同交付定金。第二天去土地局查说属于违建房屋，以后也办不下来土地证。然后我就不想买了。可是签了买卖合同和居间合同，需要付违约金吗...
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您好宋律师，我买二手房没通过中介，自己和卖房的办的。现在因为我的原因无法完成交易，请问我能全额要回首付款吗？没有定金，没签合同，没有口头约定。有卖房给我的购房收款收据。...
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