我想咨询一下，我想买二手房，但是卖方现在还没有办到房产证，银行现在还有贷款，像这种情况如何办理过户呀？...
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块钱作为房屋交接金，由于当时我只是口头约定买完新房就迁户口，当时都没当回事，但是卖方非要以没迁出户口为由拒绝支付一万，并且以我未按规定时间交房说我违约。我新买的房子等我办下来房产证需要一个月才能迁户口，但是买方说先交房什么时候户口迁出来再把一万给我，我没答应，合同根本都没有户口这一项，我没答应，就 ...
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你好，我想买套二手房，但房产证还没有办下来，卖方还有二十万的贷款，我需要注意些什么...
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律师您好！我前段时间买了套二手房，房产证已经过好户了，国有土地使用证当时没有过户，房子当时是通过中介的买的，现在我想把土地使用证过中户到我的名下，可是到国土局去，那里的负责人说是划拨的，非要卖方本人到场才能办理，现在我又找不到卖方的人了，我该怎么办呢？...
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在房子购买当时没有过户，目前已经居住15 年以上，当时卖方者给了房产证和土地证，双方签了协议，写明是赠予，拆迁与卖房者无关，并盖有村里的公章， 请问拆迁后卖房的人可以分到房子和赔偿款吗？另外在原地基上新建的房子，卖房者有份吗...
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是由小姑去交的款并且收款单据是小姑的名字，但房屋是我的名字 因房屋没有房产证所以当时的卖方写了一份证明并且签字和摁指纹。 近几年房屋拆迁小姑以以前的材料 去一套房屋，并且老房屋材料未归还。 现在拆迁房屋已经盖好并且分下来了，但是房产证是短期内下不来的。 问下如果我的小姑以后拿着老房屋的材料去起诉会不会 ...
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我想买个二手房，但是卖方房产证还没有办下来，我们约定写合同，能有效吗？...
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你好、我想问下:我是卖方、和买方在中介签订了买卖房屋的合同、但因房产证上有两个人的名字、合同上只有一个人签名、签完合同后中介才告知需两人都同意、但另 同意、后被买方起诉要双倍罚金、合理吗？因为5天之内己告知买方因中介没有告知需2人都到场签名、卖方也没受损失。想请问您、卖方应承担什么？中介有错吗？谢谢！...
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你好我想买套二手房卖方房产证还没有下来我想五年后在过户有什么风险如何避免？...
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