说佛山千灯湖有8000元/平方的房子。我刚开始是不信佛山还有这个价格的商品房，而且房子地点又在千灯湖地铁旁。她欺骗我说是“这个价格8000元/平方，是 ，全是约束买家的条款，并没有约定开发商责任，明显是霸王条款。 国家已经明令禁止小产权房的销售，而凯泰C时代还利用长租的方式变相买卖没有销售许可证的房子 ...
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林州市上庄置业有限公司签订了一份商品房（现住房）买卖合同。合同约定面积148.9平方米，且约定商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，以林州市 %、11.8%、8.9%、15.8%，这已远远大于住建部的规定3%.请问原合同是否明确有效？实测面积可以比约定面积大多少，可以无限大吗？ 问题三： ...
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我在07年买的期房，现在开发商通知房子面积大了，要补差额。但当时合同是按套购买的。关于面积确认及差异处理条款如下：根据当事人选择的计价方式，本条 套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积与合同约定面积发生差异的以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按第 ...
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长春市宽城区华侨城的房子，现在没下产权证，但是可以在开发商改底，重新签的也是商品房的购房合同，开发商的人也说产权下来的话是个人的那种，不是集体产权，现在周边小区 都说产权快下了，很多人也不卖房子了，说产权方面已经开始提交材料了，现在我就是很纠结，如果真的是快下产权了，我就能赚到不少钱，如果没产权，就是 ...
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与武汉新城置业发展有限公司签订房屋购买合同，购买了光谷时代广场的一套公寓。(该房产的土地规划用途为商务金融用地，期限为40年，商品房用途为办公。)公寓面积为 的，买的就是开发商售房时承诺的和样板房一样的精装修，且这个酒店式公寓的产权只有40年，物业水电都按商业高价收取。我们这么贵买下来，现在酒店方单方 ...
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四层，房屋规划用途为住宅，户型为三室二厅二卫一厨；房屋性质为商品房，建筑面积共127.91平方米。土地使用面积为132平方米。 2、该房地产土地使用权年限至 首付资金中扣除，或继续合同时乙方必须增付。 第五条【税费承担】 乙方承担房地产办理过户手续所需缴纳的税费。 第六条 【关于产权登记的约定】 1、 ...
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2008年8月5日买房时签订了一份合同,合同上的产权登记约定是这样的： 关于产权登记的约定:出卖人应当在商品房使用后360日内,将办理权属登记需由出卖 退房,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金. 我想请问一下:这合同签了已经超过360天了,还没有办好房产权属证,我们可不可以要求赔偿违约金.在不 ...
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请问购买碧桂园精装商品房合同内容为 “买卖双方一致同意：该商品房的实际层高以最终测定为准，该商品房交付时可计产权面积的每层的实际层高大于或等于2.9米的，则买受人对该商品房的层高没有议异，并同意接受。” 现测量装修后实际净高为2.7米（注：地板砖上面到屋顶天花板的高度 ...
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小产权房是相对于普通商品房而言，在房子里相当于没有户口的“黑户”。它的实际解释应该是，没有明确产权的土地附着物。 通常，它们是在农民集体土地上建设 的产权。因为没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 这就好比小老婆，放到法律的概念 ...
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商铺，以15000元平方售价，付定金20000元，协议到8月30日付余款和签正式合同。开发商包租10年，前3年5%，4年7%，5年8%，6年后2:8 到明年8月竣工。 适合（商品房销售办法）第十一条的规定，变相售后包租销售未竣工的商品房，要求开发商退还定金吗？现在南京都停止产权式商铺销售楼盘了，谢谢！ ...
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