长沙超颖房地产开发有限公司 ( 营业执照号码 430100400002178 ) 建设的衡南县云集镇佳美园的商品房，存在严重的质量问题和墙体结构问题，严重伤害业主的人身和财产安全，有图 ...
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建筑项目竣工验收合格证。但是这3样合同上没写，我现在把合同原话抄在下面： 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 ...
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房。 2、开发商与买受人签署《房屋交接清单》。 3、开发商提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 4、开发商出示房屋验收合格的证明材料。 但是， 只需承担房屋总价款的万分之三即40多元钱的违约金？ 合同约定开发商应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案 ...
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竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和消防、规划、环保等部门验收合格的有关资料，至今他们都没有提供。按《商品房销售管理办法》等 ，罚开发商的已达30万元。我主张他们按约定赔偿。他们提出按最高院关于审理商品房的有关解释不超过损失的30%，这里的损失包括哪些?有的说是以房款标的22万元为 ...
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该办法上面第二十二条规定： 建设单位、设计单位应当在保证建筑物、构筑物工程质量和使用功能的前提下，应用成熟的太阳能、地热能等可再生能源以及其他节能 质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费 ...
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法意图明显。也说明该案不是个案、偶案，屡用不爽，二级法院案件质量监管体系失灵，否则不会如此无所顾忌、明目张胆。6、故意销毁申请人提交的《关于本案 诉讼已经了结。根据该共有产权判决书判决的面积，申请人退给开发公司即可。申请人的商品房买卖合同相对方是开发公司；份额合同相对方是案外人陈英杰。 原一审主观故意 ...
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质量严重影响买受人对房屋的正常使用的,出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日90日内负责修复,并承担修复费用:若由此产生的逾期交房责任由 关于逾期赔偿的)。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题，买受人有权退房”。请问律师，这种情况我能通过仲裁申请退房吗 ...
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一看就知道的猫腻。上诉人益阳市再兴房地产开发有限公司与被上诉人柳小敏商品房买卖合同纠纷 当事人: 法官: 文号:益阳市中级人民法院 上诉人（原审被告）益阳市再兴房地产开发 敏对房屋交付问题不持异议； 二、柳小敏不再就一审涉及的房屋质量问题提出诉讼请求； 三、本案一审案件受理费1500元，由柳小敏负担； ...
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被告进行初始登记的楼盘没有竣工 验收合格; 证据三、编号为2007-9005011的《天津市商品房买卖合 同》，合同生效日期为2007年11月11日，证明原告与木 ，原告周与第三人中天物业公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一 ...
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立即结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋 拆迁管理办法》第三十九条规定：拆迁人提供的安置用房必须符合国家有关质量安全标准和规范产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更 ...
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