回复意见说，请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下：1、市土地局答复：执行商品房年限70年；2、城乡规划局答复：拟按照《公寓式住宅》确认；3、根据 中征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同 ...
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我在2009年7月购买了一套商品房，但没有签订正式购房合同，2013年8月，我现在住房被拆迁。我想知道，我2009年购买的房子将来办理房产证是否能免契税呢？谢谢...
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刚买完了房子，首付30%。银行贷款70%，和开发商的商品房买卖合同已签完。银行给批的95折，和银行的借款合同也已签完，大概等了一个月。今天开发商来电话说 签完借款合同了，那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定房子交付日期之后款仍然不放，开发商应该交房么？还是等银行放款了开发商才交房？...
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，在我没有结婚之前就用建筑材料款跟开发商抵来了一套商品房，而且房款一次性付清，可购房的收据跟发票还有房产证、土地证都是婚后才办理的，但产权证上 是属于个人婚前财产还是属于婚后共同财产。由于是抵账的，所以当时跟开发商没有签订购房合同之类的东西，只有当时送材料的清单可以证明时间，如果是属于个人婚前财产的话 ...
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前几天签订一份购房合同后，并交了一万元的定金，后来才发现合同上有一项写着国有土地证为总证，只能提供复印件给购房户，但能办理房产证，请问这样有问题吗？会不会对以后的拆迁补偿有影响？急谢谢但是我问过我身边购房的朋友，他们购房每户都会有一个土地使用证和一个房产证 为什么我们的就没有了？急谢谢...
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人申请有关机构就此问题进行评价； 2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。 3、防水标准 1 .如果银行公积金贷款不能获批，或者获批不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需在买受人提出解除本合同10 ...
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我是07.26下午交购房定金，和开发商签订认购书，当时没有看购房合同，后来再问，才知道原来这个商品房只有48年的居住权。 我现在想拿回订金可以吗？根据什么理由比较妥当？...
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尊敬的律师您好, 我于2006年5月款购买了一套预售商品房,当时合同上没有签交房日期，合同上写的是在房子延长交工时，甲方向乙方按天赔偿万分之三的 准备交房，而且房产证前几年的价格远远低于现在的价， 我想请问一下,这种情况下，（合同上没有签交房日期），我们想通过法律解决，有没有胜诉的把握，即使胜诉了，会 ...
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全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗...
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全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗...
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