您好！咨询一下，夫妻房产协议归个人所有怎样拟定合同？还需做什么才是有效的？...
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您好，咨询个问题。我小姑他们夫妻买了套房子，现在房产证还没办下来，合同已经拿到房产交易中心去了，做了房产预告登记，我姑爷前不久因生病去世了，现在我小姑想把房产名字改成她的名字，该怎么处理？谢谢...
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律师，您好！是这样的我想咨询一下比如房产中介有一份买卖合同，要是业主违约的话要赔偿双倍违约金，可是业主违约金赔偿没有给完，买家告上法院，结果的赔偿金额会怎样呢？...
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律师您好，烦请耐心的解答下，谢谢。必要时需要请律师。想咨询一下，就是关于房产份额的约定，想私下写一份关于房产份额的约定 ，那么私下写好的房产份额比例，男方签字拉。买卖合同跟产证上都是这个比例，要是以后男方出轨跟我离婚，就按标注好的份额分割吗？还是还要看别的东西？...
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去年年底在房产公司签了一份二手房购买合同，当时合同写明首付3成，2019年3月30号之前交首付过户。 首付款我早就准备好了，可是后来中介告知说我银行流水 ，那么在签订买卖合同之前，中介也没有去核查我的银行流水是否满足贷款条件就把合同签了，现在把所有责任都推到我身上。 我想咨询律师，我的定金可以要回吗？...
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你好，我想咨询你点事儿！我们2010年的时候买了一套二手房，签订了房屋买卖合同，支付了一部分房款，剩余银行按揭贷款由我们负责偿还，一直没有过户，准备还完银行按揭贷款后过户。现在房主欠信用卡逾期没有还，也联系不到人，如果银行起诉房主，房产会不会被执行？现在还清房贷可以避免法院查封房产吗？房子 ...
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房产咨询问题 你好律师 我在今年8月份定了一套房子 82万 定金给了5万 贷款15万 定于1月份左右过户 当时谈好贷款15万 征信也给中介没有问题 掏4000元给他 他说去帮我找找关系 这个是谁的原因 合同签好了 贷款15万 因为当时都签好了合同 我在别的银行 他们说是可以贷款的 我觉得这个中介在额 ...
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姨的。今年六月份我姨和我说房子要卖，让我把户口牵走，我多方咨询后因无直系亲属或在京房产根本迁不走，为了解决问题，我贷款买了一处期房，但户口迁移还需要 然后多次明确答复我姨“现在无法迁出户口”。没过多久，我姨说房子卖了，和人家订了合同，半年内迁不走将付违约金二十多万元。现在已经到期了，我姨要起诉我，让我 ...
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备案，并且已经缴了契税。现在有买家愿意购买，我们当地的房产中介要40000元更名费用。 咨询问题如下：1：商品房预售合同改转让合同是否可以更名？是否具有法律效力。2商品房预售合同改转让合同有哪些手续，和费用。3已结缴纳的契税是原路退回，还是延续到买家？4买家需要重新缴纳契税吗 ...
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咨询一下房产纠纷问题。有个老乡家里的一套房，房产证上写的是她父亲名字，她父亲去世后，母亲把房子卖出去了，只是把房产证给了对方，没有办理过户手续，房产证上 要求她们去办理过户手续。她有个疑问，因为这个房子是她们也有权继承的，房子是她母亲卖的，她们是否有权主张卖房合同无效。希望知道的律师解答一下，谢谢！...
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