但是人家的房产证未满2年（2016年11月满2年）。需要多交很多税。我们想先签一个协议，我先付30%首付款给人家，人家把房贷还掉，把两证拿出来，等房产证满2年，他把房子过户给我，我再付全款给他。在此期间，合同怎么样写或者履行些什么手续才能保证我的合法权益？...
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丈夫协议离婚，决定房子归我，房贷由男方一次付清，有个问题是我们整栋楼不知什么原因办不了房产证，房屋产权所有人变更手续要如何办理？需要哪些方面的手续和程序？怎样能过到我的名下？我的情况是因车祸导致我受伤严重，两个孩子也在车祸中走了，我现在是无法工作，生活勉强 ...
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婚前要贷款买二手房当婚房，首付，办理双方父母出过户时房产证上能否加两个人的名字，手续是否好办理，有什么法律问题需要规避！...
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罗湖区文锦北路田贝三号大院的一栋七层厂房抵押给他。双方在房管部门办理了过户登记手续后，刘先生于当年拿到了国土部门发给他的产权证书。 然而，当他派人前往文锦 物管公司经营，他的七层厂房也已经全部被星苑物业出租。我当即向星苑物业出示房产证，并提出欲接手房产、请对方在限定期限内清楼。没想到，星苑物业迟迟不肯 ...
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名字，卖房是我母亲签的字，只写了一个书面协议。现在村里面关于楼房宅基地的手续都在我们这里，而且去年修路时候楼房占了一点地方村里是补偿了1W多是村大队玩 关系办理了 房产证，因为是村里的宅基地国家法律应该是不能办理房产证的。并且我们也没给他们过户，别人告诉我们说土地局关于这片地方的备案都是我父亲的名字。...
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我们结婚10年了 都是2婚 2011年买了廉租楼 当时办的时候是他办的 房产证上是他的名字 廉租楼是10年后才给房产证的 我们现在协议离婚 楼归我 可是10年后还要进行过户吗 我们现在应该拿去公证处公正 还是需要他给我出什么手续 以后我自己办理？...
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这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此居住的都是这种情况。都是只有准建证,他们说村里说到时统一办 小产权房已经停办房产证了！）,像这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续？这个准建证可以过户吗？希望懂这方 ...
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套二收房,但是现在卖房子的人不是房产证所有者,是房主欠他钱抵押给他的(已经办理了抵押手续),请问现在卖房子的人有权利出售这套房屋吗？如果有，请问他应该出示什么手续！办理房屋过户的时候，需不需要原来的房主去房管局签字呢！还有，买这套房子有哪些潜在的风险！谢谢了！我的 ...
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买的,但当时购房协议填写的是我名字,而且房产证也是我名字,现在我想要把这处房产卖掉,如何办理房产过户手续，都需要什么文件，必须还得我们夫妻的另一方签字同意 吗？因为此房产是我父亲出钱购买的，当初买房协议签的虽然是我的名字，房产证也是我的名字，但是我们夫妻当时没有能力购买这所房产．现在我们夫妻关系紧张， ...
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父亲已经去世，房产证是父亲一人名字，现在继承人有奶奶，妈妈和我，想问下，一、老房子不过户可不可以参加拆迁。二、对于奶奶和妈妈分配问题上，奶奶自愿放弃遗产分配，那是否需要作财产公证或出具书面说明？也就是最终结果是拆迁后房主换成妈妈，是否需要办理什么手续？...
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