没有房产证房屋交易 -法律咨询搜索

出卖方当事人不协助我办理房产有关手续可以向人民法院起诉吗？

二00五年十二月二十日我与出卖方订立购买房屋合同，价格为9.5万元。交易结束后我当即搬入新家，二年后按照国家税务总局的相关文件规缴纳相关税费房管局办理了房产证手续，在办理土地使用证时出卖房以没有时间为由不按照合同协定内容协助我办理土地使用证过户手续。年年催促对方协助无果，一拖又是四年多，现在房屋我已 ...

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房产违约金

万定金给房东甲，但是房东甲当时只肯给我房产证复印件和身份证的复印件，和1把钥匙（房子是空起的）。由于我没有购买二手房经验，后来想到房子还差4个月准备和中介乙签约付定金之前，我再次打电话给房东甲，确认他同意和我解除之前的房屋买卖合同并退我4万定金的事，房东甲还是爽快的答应解除合同退定金，但是又 ...

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房产过户，上家房客不搬，我怎么办？

我于6月2日买了套二手房和上家签订房屋买卖合同，于7月30日去房产交易中心做了房产变更手续，因为是纯公积金贷款，所以到现在还没拿到房产证，按照合同，上家应该要将房屋钥匙等交付给我，但到现在一把都没有，我要去看我的房，还要去征得里面房客的同意，（里面住着房客， ...

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还建房是否就是小产权房？

还建房卖，价格相比商品房便宜，由于资金有限，准备买一套，但是听说政府修的还建房属于小产权房，而且现在房屋还没有建好，据说2012年5月交房，现在卖家手里只有一个协议，不知道可以进行交易不？不知道这类房屋在购买后可否办理房产证？还建房一般在交房后多久才可以办理二 ...

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怀化市中房房地产开发公司如此坑害消费者

出售此处房产，在与我们签订购房合同时，并向我们收取了“代收费”（契税、房屋维修基金、办证费以及水电开户费等）。从此我们开始陷入了一个非常大的圈套。签订卷款潜逃的危险。九.房子质量问题及后续一、二期整体绿化及周围配套设施，房产证等相关事宜也应落实到位。十．检查放贷银行，是否与开发商、楼盘相关人 ...

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关于制止怀化中房房地产开发公司违法行为维护业主权益

出售此处房产，在与我们签订购房合同时，并向我们收取了“代收费”（契税、房屋维修基金、办证费以及水电开户费等）。从此我们开始陷入了一个非常大的圈套。签订卷款潜逃的危险。九.房子质量问题及后续一、二期整体绿化及周围配套设施，房产证等相关事宜也应落实到位。十．检查放贷银行，是否与开发商、楼盘相关人 ...

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动迁房缴税

我家拆迁时时没有和动迁公司签订动迁协议。是按照政府出具的补偿决定书拿的房子。现在去房地产交易中心办理房产证时，工作人员说我家提交的资料是补偿决定书，而不要按照商品房来征收所有的税收。请问法律上或者政府的政策中有没有这种说法（没有动迁协议是按照镇府的补偿决定书拿的房屋，这种情况要按照商品房全额缴税）？...

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房产出售困惑

分别在这两个小房内。 1995年我妈的房子房改，把房子买下来了，房产证上的“房屋产别”是“私产”，共有权人是“0”人。 1998年我的养父去世。我和我的“死亡证明”，我妈是否可以直接卖房，不需要公证了？ 6. 房产交易中心有没有我养父的信息，有没有这套房改房与我养父有联系的信息？我现在想，最简便 ...

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二手房漏水问题及收楼问题

1、关于渗漏水问题：二手房交易时，咨询过原业主有无渗漏水，业主说没有，中介验房也说没有。但后期找装修公司量房时发现有渗水，这个当时购房合同没有写明目前渗漏水该原业主处理还是新业主处理？房屋已办过户。 2、关于收楼：已支付首期房款，银行未房贷，这个是需要等到银行房贷才可以收楼还是房产证出来就可以收楼？...

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二手房合同涉及不公平条款

公平，我摘录如下：4、甲乙双方协商此房解压款项由乙方提前将首付款14万为该房屋的解压款，不足部分由甲方支付，垫资利息由甲乙双方各自承担一半。这里的垫资点就过来了，然后被中介公司哄得七晕八素的签订了该合同，实际上卖方没有拿到一分钱定金，房产证却被压在了中介公司，也无法拿回来。我想咨询的是，签订合同后 ...

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