2014年初购房约300元,四月上旬过户,合同约定4月30日交房,逾期每日万分之五赔偿,七日后仍未交房,买方可解除合同收回房款及二成赔偿。上家老 如六月不交房,每月收2000元补偿。没想到拖到现在,数次要求对方交房,上家说补充协议约定只要每月付两千即可一直住下去。经反复请求,现上家终于同意8月8日交房 ...
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本人与房地产开发企业签订了购房合同,其中合同明文规定一式四份,但是开发商有2份一样,2份不一样(交银行和房管局备案的无补偿协议,。开发商补充协议且与主合同约定条款抵触,请问这样的合同属于无效或者被撤销合同。主合同约定逾期付款赔偿5%违约金,补充合同约定赔偿20%违约金。...
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的最后期限,5月7日准备付首付款时开发商销售人员提供给我带补充协议的商品房合同,因对补充协议的免责条款无法达成一致,我拒绝签订合同;5月8日 110报警然后地区派出所接处警确认单(有出警民警签字盖章,但是报警内容写的是因购房认购无法签订商品房买卖合同发生纠纷)是否可以作为证明我在约定的时间前与开发商对 ...
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购房合同条款:12条:因开发商原因不能按时按揭、按时交房的由出卖人承担全部责任。 22条:补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承挡的责任。 补充条协议:买受人未付清全额购房款前(按揭未办理),出卖人有权拒绝交房,即使逾期交房也不算违约。...
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为“附件六的第二条改商品房的产权登记面积与商品房买卖合同约定的面积存在差异,属买受人应该补交差价款。“附件六”第十条款“商品房买卖合同与附件六补充协议的约定有冲突的,以合同补充协议为准。”这条条款使得购房合同变成以付件六为主导,商品买卖合同如同废纸。不签合同“附件六” ...
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的大量售房宣传页上面也完全是荷花市场模式,其首先行为已是误导消费者――众购房人员,直至现在,市场也全无对方承诺之事实,原告把家里住房卖掉交的 ,不容对方诡辩。 2004年10月15日,原被告双方签订《商品房买卖合同》及《补充协议》,约定原告以273499元的价格购得被告开的“中原国际商贸城”房屋一处, ...
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我2011年7月在上海签的一份购房买卖合同,首付20万多万,贷款60万。现在首付付了,交了税,办完过户手续了,差不多9月中旬产证能到手了。 是我们的啦。他跟租客签的合同都是无效的。 2 合同上写着9月15日办房子交接手续。但补充协议上写着款清交房。这个款清交房是不是要在9月15日交房当天必须款清。因 ...
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盈利为目的的,只是想建成后以成本价出售给单位员工,所以当初签订购房合同的时候还签订了一份补充协议,说是房价只是暂定的,要等到整个小区竣工决算后才能统一算出 :像我们单位的这种建房是属于哪种模式?职工集资?联合开发?问题二:这个补充协议是否有效?问题三:小区内有数十间铺面是对外销售的,但是单位领导意思是 ...
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天拿到放贷。而且卖家口头同意按原约定日期交房。但最近卖家以我当时签订同意推迟为由,继续赖着不交房。我的购房合同是三联,当时,只签了她带的一联推迟日期,这样的签字有效吗?我可以根据补充协议要求对方在原始约定时间交房,并追究其推迟交房的经济损失吗? 修改 ...
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,请问有什么办法解决吗? 问题补充: 有人说房产证有二栏,一个是产权人,还有一个是共有人栏,可以把女朋友的名字加在共有人一栏 ,不受购房合同约束的,是这样吗? 如果不是,照两位律师的说法,关键是如何办理共有房产证。如果需要我和她签协议,然后再去公证,然后再办理,这需要多少手续费啊?我房价是20万,办 ...
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