购买北京二手房，已完成过户手续，进行物业交割时发现卖家将合同中约定的暖气片拆除，卖家承认是其拆除，但不配合在交割清单上签字，（交割清单中标明暖气 验收，记录水，电，气表的读数，并交接附件一及物业交割单中所列物品 2.买卖双方在房屋附属设施设备，装饰装修，相关物品清单上签字 3.移交该房屋房门钥匙 （二 ...
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十年前，我买了一套二手房，签了协议（因为是亲戚，没有签合同）并付了全款，没有过户。最近，我想卖掉房子，可是对方提出卖房款要分成，如果达不成协议，对方也许会撕毁协议，退款了事。我该怎么办？...
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在重庆璧山买了一套二手房通过中介公司进行交易的看上房子以后中介公司说把房东叫来再把房产证带过来给我们看，房产证我们看了却没有看那个人的身份证，交了 解释说这个房子房东抵押给他了可以买卖过户的，我们也认了，但是按揭贷款的时候他要拿走首付，我们要钥匙，他不给我们，我们担心房子有问题不想买了，我们现在想退 ...
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买了套二手房，原业主逾期了将近一年没有迁走户口，我起诉-开庭-递交证据材料。今天我发现一个问题，我递交的土地证因为没有过户，还是原业主的名字， 材料里提到了一点，说土地所有权还是他的，我感觉这个房子交易完土地证已经失效了，买卖合同中有明确迁户口违约金 这个点会成为法院不判处原业主迁户口违约金的项目吗？ ...
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我想买一套二手房，该房主现在还没拿到房产证，我们想自己签证一个合同约定好相关的事宜，先付给房主房屋总价的30%首款，我通过银行转账方式把线 帮他还每月按揭贷款，同时房主把他与开发商签订的商品房买卖合同原件与所有票据全部给我，等该房的房产证下来后在把产权过户给我。我们这样交易受法律保护吗，有没有什么风险 ...
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你好，二手房交易，我是卖方的代理人，当初买这个房子的时候，原房东是有房产证的，我们没有办理过户，做的买卖协议，房子也住了好几年了。现在我们要 ，原房东确实没有缴纳维修基金。请问，原房东有什么样的可能在办理房产证事不缴纳维修基金房产证是2012年6月的。现在我们怎么处理我现在的转卖涉及到的维修基金问题...
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多月了，而且什么时候能够解决完还无法确定。中介一直隐瞒开发商违规导致无法过户，并把责任推给房管局，说是政策原因无法办理。现在我想终止合同，中介费5300元，由于房主不肯支付他的那部分中介费，剩余的定金中介也不给我。这个问题责任在谁？...
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我在购买二手房的过程中，网签已完成，合同里规定是首付款是在办理房产证过户前7个工作日内打入监管账户内，但在办理面签（银行贷款）时，卖家以 拿到钱不能签字，当时协商结果是写一个补充说明由买卖双方及中介三方签字，卖家提出加盖中介公司公章，中介经纪人说盖不了，问题就此搁置），至今合同无法继续履行，期间我多次 ...
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二手房 律师你好，我想咨询一下，因为债务纠纷而将名下的房产转给债权人，（房产证还未办理下来）那么债权人应以哪个时间为准办理过户手续。（现在是满两年免征增值税）是吧！我们之间签订一个房屋买卖合同，后期的按揭由债权人自己付清剩余款项，这样会有什么问题吗...
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通过中介介绍看中一套二手房，房东还有30多万的欠款，房东的意思是不走资金监管，首付款先付给他，他结清贷款后再办理过户手续，我担心其中有风险，中介答应给担保，说付款可以经过中介账户走一遍 我现在的疑问是，既然中介答应给担保，我需要写一 ...
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