本人不具备在限购地买房资格，于是与朋友口头协议借名买二手房，找到合适房源后与中介及房东签订了房屋买卖居间合同，总房价71万，交纳了2万元定金及1万8千元的中介费，但由于后来出名人不同意借名买房，导致后期手续没法进行，签订居间合同时出名人也没到场，也没有书面授权委托，想知道合同是否有效，如 ...
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去年年底签合同买了套拆迁户的二手房，尾款押三万待房产证办理好后付清给甲方，并写明该房屋所办理房产证产生费用由乙方支付。合同上还写明一条，双方不得违法如 只要返还乙方五千，甲方口头答应乙方到帐上后返还，并要求乙方再付甲方之前办证的房屋维修基金费。两个月后，甲方返还款到帐，但反悔说这是属于甲方拆迁的权益， ...
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你好，李律师，我通过中介买了一套二手房，卖方只有集体土地建设使用证，没有房产证，而且土地证上是卖方父亲的名字，现在已去世，卖方母亲还在世，并且 、中介签订的三方协议有没有法律效力？如果以后产生纠纷，可不可以作为我拥有房屋处分权的证据？ 4.我现在想退掉房子，可是按照合同，不仅要不回定金，还得出两万的 ...
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我通过中介购买了一套二手房，房主只有集体土地建设用地使用证（下称土地证），没有房产证，土地证上是房主父亲的名字，并且房主父亲已经去世，房主母亲还在世， 是不是得不到保障？ 3、和中介、房东签订的三方合同有没有法律效力？如果以后产生纠纷，可不可以作为我拥有房屋的证据？ 4、我现在想推掉房子，可是按照定金 ...
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卖家，买他家的房屋，为了省事我自己找中介办理相关事宜，房主保证此房屋没有任何纠纷，写在合同里面了，我付房主定金13万，房主给我打收条，还需要帮房主清还尾款35万左右，房子总价143万，评估价格在108万左右，因为合同的约定我需要帮房主清还尾款，这样的话，13万定价加上尾款的35万，合计就是 ...
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您好~我是卖方，二手房买卖已过户，因该房目前在出租，买卖合同并未对出租事宜做约定，只是在存量房合同中约定5月20日交房，现买方以4月20日贷款已到帐为由，非要收4月20日到5月20日的房屋租金，否则拒付尾款，并要强行开锁占房，目前尾款未结清。请问我该如何处理？合同明明有约定交 ...
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出售，有一天，中介带人来看房，并表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理 妹妹得钱，舅舅与舅妈实际得到的是风险（买家有委托公证，一房多卖怎么办，将来纠纷就是舅舅与舅妈的风险，没舅妈妹妹什么事了，她拿钱走人了），这种情况，舅舅 ...
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您好，我于去年底在东莞大朗买了一套二手房，成交价是89万，卖家说因为银行还剩下贷款原因房子要到今年6月份才能过户，我交了2次定金，一 ，现在房子涨价厉害，卖家说有人出120万买他的房子，要求毁约，并且按照双方签订的房屋转让合同赔偿双倍定金16万和中介费2W。 想咨询律师，这样的情况我能通过法律的途径来 ...
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责任明确书 由于原业主__________个人原因（其产权下房屋暂时没有合同和房产证），无法将现业主王明产权房屋（即铁西区 艳粉街 46-1号3-5-1）下 导致房屋一个房子两个户口，若由此原因在将来产生任何法律及利益纠纷均以房屋产权归属人为准。原业主仅属挂靠户口，不得有其他用意，违法必究。 且原业主 ...
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我是12年买的房主的房子，房子一直没有办理房产证，现在能办理了却发现房子没有交契税，我和房主买的时候签了一份二手房买卖合同，里面有写签订合同前房子没有任何产权，财务，债务等纠纷并承担该房屋交接之前发生的所有费用。我去找房主交契税，人家让我交她不管。我 ...
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