徐律师您好！我3月份通过天美房产看中一套二手房，不大，32.96平米，总价款16.8万元。我交了1万元定金，房产证上是卖方父亲的姓名，父亲老年痴呆。中介答应 属于单位房,4月25日停止办理。要看交房日期到了，卖方要求先交5万元，他把房子交了，余款过户后外交，可签订购房合同，这样有法律效力吗？风险多大？...
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您好！我近期通过中介买一套二手房，但没正式签约，只在中介签了居间合同。因首次购房啥也不懂，中介没向我提供告知书和也没让我看合同违约责任等就让我签字交了定金。...
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您好！我近期通过中介买一套二手房，但没正式签约，只在中介签了居间合同。因首次购房啥也不懂，中介没向我提供告知书和也没让我看合同违约责任等就让我签字交了定金。...
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今年2月底买了一套二手房，当时交了5万定金，签订了购房合同，但是业主一直不配合办理面签，并告知说其家里人不愿意卖了，并咨询了中介违约要赔多少钱。合同里约定的是违约方赔款总房款的20%，但听说法院不会支持这么高的赔付比例，如今北京房价涨的很快，同小区同户型 ...
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前年底买二手房遇到了骗子，先付2万定金，签了网上合同145万后，我们付了85W要他还给银行过户，他拿钱款跑路无法联系。。。没两天就来 了。我们也是受害者，怎么法律一点也不保护我们呢？ 请问这个抵押人的利息的优先权也在我们的购房合同之上吗？如果我们只肯还那三十万，法院会怎么判？如果房屋抵押撤销了，银行也 ...
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有个棘手的问题想请教各位，我原于1月份定购深圳南山区一套二手房，合同约定定金支付15w，房价为300w，于6月10日办理过户手续，如一方违约则赔偿双 现有住房售出后准备这周办理资金监管及后续手续，但业主反水不卖了。 我的问题是购房，实在不行就争取最大补偿。 业主找我们去协商还叫我们签不卖的告知函，但是 ...
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，以总价134.5万买其房子。当时在签合同时约定6.30号交房。定金是1万，违约的话是双倍赔偿。在购房过程中，一直催促房主去办相关手续，房主一直 后房主说能够解决，但是一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为 ...
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2012年在成都经伊地中介与一房东签定一商品房，房子为按揭状态，交了2万元定金，并交了这家中介4000元的 中介费，和评估费一些费用。房子到现在2013年3月 贷款。而要4月底才能给我办理过户。我要求房东解除合同，并退还2万定金。他们不予理睬，也不接电话。合同中有条“若该目前房子为按揭状态，则由卖方 ...
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我与中介公司和房东签订一份买卖二手房合同，由于家里的特殊情况。拿不出来首付款，我交了1万块钱定金给房东。请问我要如何才能最小损失的解除购房合同...
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刚刚购买了一套房子，第一个中介A带去看的房子，没签任何协议。在第二个中介B签的合同。该套住房实际上是居民C在中介B交了购房定金，还未签购房合同，转手卖的。我们是在中介B签的购房合同。请问需要给中介A付手续费吗？...
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