我昨天买了一套房，但当时考虑不慎，已经交了两万元的定金，回家后看见认购协议书上写明，在签订协议以前，甲方必须按政府规定向乙方明示并详细说明商品房买卖合同及补充协议等条款，并详细说明，但是在签订协议时，销售员并为向我们看那些合同及协议，而且通过了解，那个楼盘不仅噪音 ...
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我购买的商品房第16.17.18.19.20五间商品房依托二，与房东有协议，有付款收据，被另外一个人本地人抢占林，说是房东让他占有的这种情况是不是一方多买，对方给房东签的合同并没有指定是这几间房子，这种情况我是要起诉房东还是抢占人。？？...
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月通过中介购买了塘厦镇的一套二手商品房，并付清了全部购房款办理了房产证。今年6月我打算出售该房产，并与新买家签订了买卖协议收取了定金。但去房管部门过户 的买家，又因7月25日东莞市出台了购房新政“7月25日后外地户口购买一二手商品房需一年以上社保”，因此购买我这套房产的新买家丧失了购房资格，现在新买家 ...
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我于2017年买开发商商品房五楼，当时开发商以买五送六促销，整栋楼买五楼的业主都一样享有五楼屋面阁楼的使用权，在买卖合同中也约定了该楼宇的 影起纠纷，但我们诉至法院还未开庭，但是开发商与社会势力合伙写个虚假阁楼使用权转让协议为合法依据，强行撬开门后将财物搬出，事后报警110，派出所，派出所以房屋纠纷 ...
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民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。 属于不可抗力的确为台风，除此之外再无它类，但自商品房买卖合同签订时间2014.12.2日起至今2017.6.4，厦门漳州地区台风天气屈指可数，远不足两个月。...
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购买的商品房有12多平米的赠送面积还没有浇楼面，买卖双方签订了委托施工单位改建、并且由业主交改建费的协议，请问，超过合同交房期限后的改建算不算违约？...
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购买的商品房有12多平米的赠送面积还没有浇楼面，买卖双方签订了委托施工单位改建、并且由业主交改建费的协议，请问，超过合同交房期限后的改建算不算违约？...
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签署了《长沙市商品房认购协议》交纳了2万定金，但是之前售楼方并未出示五证以及《长沙市商品房买卖合同》等文本，只是挂在展厅，也并没有告知我们要去看。而且当时询问房屋权限时只被告知 ...
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直到11年才交的契税，后来经过调档确认这套房不存在继承关系，就是法拍后的正常商品房买卖，而房管中心只认交契税的时间。这样一来就还差8个月才符合满五唯一 是责任到底在业主还是中介。业主承认之前对房屋的具体情况不太清楚，但中介在售房协议“契税满五唯一”一项上也打了勾。现在协商的情况是中介同意支付5万，业主 ...
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商品房在没有签订正式的买卖合同前，申请退款迟迟拿不到退款，应该怎么做？协议上有写明一条款，说是若有异议需要双方协调，协调不成需要向平顶山市仲裁委员会提起仲裁？现在我想咨询下，仲裁能有几成胜诉？...
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