第二十条 产权登记 （一）初始登记 出卖人应当在2014年10月1日前，取得该商品房所在楼栋的《房屋所有权证》。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内 已付款的0.05%向买受人支付违约金。买受人不退房的，合同继续履行。 （二）转移登记 1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理： （1）双方 ...
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第二十条 产权登记 （一）初始登记 出卖人应当在2014年10月1日前，取得该商品房所在楼栋的《房屋所有权证》。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内 已付款的0.05%向买受人支付违约金。买受人不退房的，合同继续履行。 （二）转移登记 1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理： （1）双方 ...
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年1月21日购买了一处商品房。但至今开发商还没有办理房证。合同中关于产权登记的约定如下： 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2 ...
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，什么都不懂，全听中介口头说了，合同签订时也未看合同内容及产权等一系列证明，定金协议也没有看，包括房屋性质属于商品房还是已购公房，都没有明确告知，我就签字了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金吗？中介费不付可以吗？如果就算押金不要，中介费不付可以吗？定金 ...
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注：括号内为手写内容） 三:认购内容: 1. 认购方所认购的房屋产权性质为商品房 2. 此内部认购协议自签订之日起生效,待正式签订后以协议自动 认购方 四:附加条款: 1. 双方同意在签订正式前,此内部认购协议作为法律有效之合同,待双方签定正式时,此内部认购协议效力自行解除 2. 本协议签署认购方即为 ...
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平方，公摊是11.31平方，杂物间另外购买，当时我就按照这样的面积很快签了购房合同，并给了首付，并由开发商帮忙到银行办理了按揭，可事后当我看到自己的 ，开发商的答复是房子是按地基算的，而且还说，合同上明明写着，在商品房交付后，如果合同约定面积和产权登记面积发生差异，差异部分的面积不再调整，合同总价款不 ...
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你好 我2007年和开发商签订合同买了一套商品房，建筑面积 125.01平方米，08年我把房子卖了，按125.01平方米卖的，当时买方还有5万元的房款没有给我 的钱，并且已经在退，买方认为他买了这套房子，他应该享受这个退款，而我认为产权尚未过户，这个钱理当由我找开发商要这个钱，他能拿吗？产权还没有过户 ...
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悬赏分:30分 现有一套商品房 已经交付 还没产权 购房合同有夫妻双方签字 现丈夫死亡 这套商品房该由谁继承(还有个儿子 刚看网络上写 第一顺序继承人 配偶 不了 只能私下写卖契 房东说扣款30万（房子总价260万 因为还没产权 所以要一次性付清） 但是担心他儿子满18岁反悔（房价涨）不签字 虽然 ...
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钥匙时交清办理房产证的契税、土地证费用等，时至今日没给房产证。在合同第15条中关于产权登记的约定是这样述说的：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按 ...
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个平方，现在催着要补交房款一万多（除去贷款的部分），然后去签网签；请问这种情况该怎么维权，这房款该交吗合同上是：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双发同意房款按以下方式进行处理：以房管局实测 ...
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