着他去房屋中介，想要卖掉房子，中介找到了一个买方，我大伯就和买方签订了房屋买卖合同，房子还未过户，现在我大伯反悔了，他不想卖这个房子了，，请问我们 是说房权证过户的同时，买方向卖房结清全额购房款，卖方负责结清原房屋的水电暖物业有线电话等全部应付费用交付房屋钥匙，请问房子还没有过户就让提前交付房屋钥匙， ...
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的安置房总价30万，签合同时付25万，约定房屋交付时再付清。14年10月房屋可以交付时，卖方失踪，不履行合同。我就请律师去法院起诉卖方，因为公告送达，要 人13年有个案件，法院调解书写：卖房人愿以房屋抵债。我现在还能要求对方履行合同吗？ 补充：1.法院调解时，房屋已经卖给我了，那这个调解不就是不合法的 ...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话， 本合同条款导致合同无法完成的，则已付定金将支付给甲方作为违约赔偿,甲方有权再将该房屋转让任何人，但甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。因甲方未能履行本 ...
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的担保，乙方根据甲方所交诚意金进而联系卖房人，并催促卖房人为签订正式房屋买卖合同、办理产权过户、水电气过户以及交付房屋等积极准备。甲方如未在7个工作日内到乙方公司签订正式房屋买卖合同或以任何理由反悔的，此诚意金将作为对乙方和卖房人已付劳动的补偿，概不退还甲方。...
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日交房，至今没有办理房产证。 二、《房屋买卖合同》约定如下：出卖人应当在商品房交付使用后60内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记 提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第2项处理。 1、 2、买受人不 ...
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交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同，因开发商坚持称其合同和协议共同有效，在我坚持无效下 合同上交房时间为2012年6月30日。 正式 人按日向开发商支付逾期应付房款万分之一的违约金计算，这个已交付房款是房屋全款还是首付款？ 另外我贷款合同批下来的时间是2012年1月16日，晚于2011年 ...
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上只写明要由买家交营业税，而未标明营业税多少，因此卖家表示自己无责，必须按合同履行。中介则希望能够三方协商。我则觉得这件事我无责，不承担责任。 但 ，判定该合同无效。 3、若我提出起诉，是否该合同暂停执行，我不用按时交付房屋首付，该房屋不得进行买卖？ 第一次购房，不知道其中陷阱多多，麻烦各位老师赐教。...
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次于2013年3月11日交壹拾万元整（100000.00元）；第二次于甲方将房产证交付乙方时一次性付清余款。 三、交房时间： 甲、乙双方商定，乙方于2013年 需变更房屋产权手续时，甲方需配合乙方办好房屋产权变更手续。 五、房屋内设施： 甲方将此房售交付乙方时，房屋内的所有设施要保持完好： 1、水电皆 ...
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沉陷区进行改造，将沉陷区住户集体搬迁，开发商将新住宅区交付使用时，合同中注明房产证在2年后才发给住户，因分配房屋较为偏僻，决定将此房卖出。因房产证问题，无法办理过户手续，因此与买方商议，待房产证发下来后再办理过户。前几日，在网上看到买卖房屋合同的无效条款中，有一条内容是“未办理过户手续的房屋，其 ...
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安置房产权和使用权是原告的，原告采取什么方法进入房屋居住，被告物业无权干涉。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。...
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