律师，好， 我通过中介和一房东签订了房屋买卖合同并支付了，2万元定金，39万房款首付后2两周中介电话告知我此房有签订租赁合同并在交易中心备案，而且现在租房人联系不上，想请问我们的合同是否有效，我是否可以要求撤销合同并要求赔偿（如有赔偿可以得到 ...
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在签订购房合同时约定‘若因单位原因，不允许XX地区房屋交易，对三方免责，卖方退还买方所附费用’。合同签订后买方违约未支付定金（签订当日2万，签后3日 私下解约，与我和中介协商均遭拒，随后提出需要修改我单位提出的‘再次交易时只出售给本系统内部职工’要求才购房，我再次拒绝买方要求之后，写下对方违约事实，并 ...
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我（甲方）通过中介出售一房产给乙方，合同约定在一个时间点内完成付款和过户，税费全部由乙方承担。后来乙方因个人原因未在期限内完成缴税和过户，双方协商 ，约定另一个时间点内必须完成缴税过户等手续，并规定若不能完成则甲方有权解除合同并扣除押金。现在这个时间已到，乙方因不愿缴纳足额税费希望继续延期（私下找关系 ...
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产权证和土地证上的名字都是他们的。现在通过中介将房屋出售，并已经和买方签订了合同，在签合同后，我才将上述信息告诉买方，当时，买方也没提出异议。但是，过了几天，买方说要撤销合同，说我们签的合同是效力待定合同。我不想撤销，请问该我该怎么处理？！谢谢...
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你好，我于5月签订二手房屋买卖合同卖出我的唯一住宅，合同约定了买方办理按揭的时间，但当时考虑到银行审批的时间不定，故约定7月15日前过户， 一向卖方支付违约金，逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金” 2、“买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入 ...
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单元四楼东户，每户面积123.8平米，一次性出售给乙方，由乙方安排住户。首付款五万元。合同签订后我朋友向开发商交付了5万元购楼款。同年6月4日朋友与他人签订了《房屋转让合同》，约定：一甲方自愿将自己订购的宏泰康居新村22号楼四单元四楼东户产权一次性转让给乙方， ...
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好 在2002年，甲方（合川区云门镇政府）将一批公房出售给镇上的4百多家居民住户。按照甲方官方的合同要求，当年当月，乙方（本人）和所有的购房户向甲方 程序办理过户手续，否则后果自负，所需税费由乙方全部承担，甲方不承担任何费用”。 合同中没有办理过户手续的时间约定条款。所以甲方就随意拖延八年，或许会更长 ...
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双方购房合同约定将一套还建房以总价19万多出售，分两次付清第一次付款9万多应在2004年内付清，第二次付款10万元在2005年内付清，双方合同中没有注明违约责任，而实际对方在2004年内只付8万多，第二期10万元至今分文未付，因为对方连第一期付款都没有依 ...
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应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特 ...
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我是卖方与买方及中介签订居间合同 出售房屋 签约当日买方即付定金2万元及中介佣金2万元给中介 约定好买方先行帮卖方支付掉银行贷款 随后买方把全款打入到 行帮我还贷的风险 就一直拖着没还贷 买家也不接受中介退还款项 我就这么被耗着 合同约定的2个月我办好过户必须手续我也进行不下去 我是更改合同 银行还贷 ...
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