二手房，现约定的45天手续办理期限已到。但因房主的房产证迟迟办理不出来，中介方和房主给出的理由是房产局正在办理。按合同约定，房主应该交房给我，现房主 给出书面解释，但遭到拒绝。给房主发出告知函，要求于三日内腾房，房主也没有履行，我该怎么处理此事？我是否可以通过宽限时限的方式来暂时解决问题，如果宽限时限 ...
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的房子,买方要贷款,等到一切手续办好了,包括银行的抵押手续也办好.就是不见银行放款.我和买方有合同约定最后的付款期限是2010年11月31日 并在 手续.现在都过了这么久,买方就是以银行不放款没有办法.我想请问一下卖方能否要求买方按合同上的条约来履行?能否主张要求违约金的赔偿?如果买方不愿支付,能否 ...
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合同上有A和亲戚B的签字，但40万的收条只有A签字。并约定2010-2-8日办理过户。现在期限已过，A连新房的房产证都未办，更别提过户了，并说 自己垫资去银行解押。我们如果向法院提起诉讼，要求A履行合同过户给我们法院是否会支持，如果支持，如果A没有可执行财产，银行的贷款差额部分19万(64-45)该由 ...
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，开发商才书面回复因疫情影响办证所以推迟二个月交房，合同约定超过60日买受人有权解除合同并要求赔利息，也就是2020.11.1号，这个时间和开发商 是遭受不可抗力影响的一方（开发商）履行“及时通知对方”和“在一定期限内提供证明“的程序和义务，而开发商从疫情发生以来到7.30号没有任何书面，短信，微信， ...
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，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理。 3.合同继续履行，双方协商解决。 这是合同上的约定 没有写这么赔偿啊 就写双方协商解决 要是协商时开发商给的补偿很低的话 还有没有什么国家法律强制性有最低补偿的硬性规定没？我房子是2014年10月30日下来的 我 ...
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上啦该公司XX统计岗位工作。并根据《劳动法》相关条例签订了该岗位无固定期限劳动合同。 2009年11月25日。因误会车间主任XX同志临时抽调协作人员，与领导 、简报、处理决定。更没有按照《劳动法》“第三章劳动合同的履行和变更第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同， ...
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方华公司岳xx(被告方华公司法人代表)2005年将已出售给他人的房产不按合同约定及法律规定,没有将产权证直接办给购房人而是办在被告方华公司名下。2007年12月7 店铺抵押给被告（本诉原告）付xx。2008年2月29日,在其所谓的借款期限还未到的情况下，两被告明知该店铺己被他人所购买且正在出租的情况下 ...
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由甲方承担。 第七章 协议中止 出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同： 第一条： 发生不可抗力。 第二条： 根据阶段性的培训 的，甲方有权要求乙方赔偿甲方已支付的培训费用。 第九章 试用期及服务期约定 第一条： 乙方通过全部阶段考核后由甲方正式录用，无试用期。 第二条： ...
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承担借款人银行所有借款的还款责任，包括以后的一切借款也要承担，并且不可撤销，没有额度，没有期限，永远的责任，欺骗70多岁老人签字，说是单位行为，和个人无关，先 归还敞口垫款等，承诺人对借款用途都不做抗辩。 三、一旦债务人未按合同约定履行还款义务，你行或因债务人违约你行提前收回贷款，承诺人即无条件按贵行 ...
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全款能力。当时签订的合同里没有对贷款期限有个明确的规范 我有以下想法: 1.2012年7月15日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动失效了？还是一直有效啊 他一天贷不下来就拖我这边一天啊 2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定，由我先提出不卖房是不是会构成违约?要负什么样法律 ...
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