买的是期房，已付全款，房管局备案的合同里没有约定退房违约的事宜，但在补充协议里规定退房的违约金为10%，但购房合同里是二人买房，签补充协议时只一个人签字了，另一人的是代签的，请问这份协议是否生效，如要退房是否存在违约金的问题...
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我2011年7月在上海签的一份购房买卖合同，首付20万多万，贷款60万。现在首付付了，交了税，办完过户手续了，差不多9月中旬产证能到手了。合同上写着9月15日交房，而补充协议上写着款请交房。房东要款清交房，现在不交房。银行说是10月中旬能放款下来。如果我们 ...
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一套房，交了2万的定金，并签署了一份认购协议书，协议规定在3.1号前付首付，签订《商品房买卖合同》。因为当时我同时在办理政府的货币补贴，所以售楼 付首付签署合同，开发商以期房转现房银行无法办理按揭等为由拒绝办理购房手续，并说要等到7月底才能购房付首付。 请问等到7月底开放商会不会以我们没有在3.1号前 ...
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说让他们跟我签个补充协议，房子必须在几月几日前办理好，否则陪我们多少损失，他们又不干，说只能退我们首付，在加1086的利息，合同作废。 因为今年贵阳的房价猛涨，当时我们看房子的时候周围的房价也和我们购房的差不多，但是现在都上涨了1-2000元，，现在退我们首付， 我们从新再去购买房子 ...
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房屋保全申请得到法院支持和落实，但是，房门未加贴封条。事实上购房签约合同协议涵盖屋了内家电家具的，有口头协议和通话录补充，那么这些家电家具是否属于保全范围？法院说他们只负责受理查分房产，无权贴封条，我该如何维权？...
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我签了一个二手房购房合同，业主新房交房时间需要1年半，由于中介极力促成，说户口没有什么影响。所以合同中约定两年内户口迁出，但并未对此约定违约责任。我目前正在极力与业主沟通，签个补充协议。二手房的诉讼时效是两年。这样是不是我即使约定了违约责任，两年 ...
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我想咨询一下就是我现在向卖房人买的房一直没有网签，但是我现在已经向他交了一部分款，但是房地产收据上的交款人是卖主之前给卖房的人的名字，也有一部分是我的，然后我们就私下签了购房合同，而且按了手印，并补充了其他协议，我想问一下我们私下签的这份合同有效吗？还有合同里的补充协议有效吗？...
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岁）。前段时间和老婆吵架，她疯了一样将家里的东西都拿走了，购房合同也拿走了。如果离婚，怎么判？ 问题补充： 房子登记在我们夫妻两人名下。因为我们两夫妻经济来源都有限，所以没有什么多余积蓄。 当时签的协议内容如下： 协 议 甲方： 乙方： 因甲方暂无实力购房，经过和乙方慎重 ...
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物业费，合同约定终止时间：业主委员会与聘请的物业管理企业签订的聘用协议生效之日止。但是后来大部分业主不满意物业服务，认为和定价不符，和物业交涉过下调费用，物业不肯 是第三家，第三家物业以当初购房时签订的物业合同把未交费业主起诉了。我想咨询一下，之前那份物业合同有效吗？补充一下，从第一家物业到现在的第三 ...
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压力下，无奈同意退房并与被告于2014年1月28日就解除《商品房买卖合同》及相关补充协议事宜签署了《协议书》，《协议书》主要内容如下： (1)原、被告双方同意在 是承担了很大的经济损失的。与被告之所以签订《协议书》是为了尽快从被告处取回购房本金，并尽快再从其他地方买一处房屋以供原告婆母居住。现因被反诉 ...
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