我们是卖方,已与下家签订购房协议:定金10w,签正式购房合同当天支付首付120w(含定金10w)。房产总价225w。 协议上明确写明,待我们产证下来就签 30w,月底再付50w,总计首付80w。我们不同意,房产中介说首付最低只要付3成70w,还多付了我们10w,如果不签是我们违约。但是我们认为当初说好 ...
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时才发现资质还有半年才够,我的纳税是从2011年5月交的,到2015年5月份,中介说可以,但现在签订合同,已支付业主3万定金,中介37000的中介费;现在资质不够,我能要回定金和中介费吗?我刚刚看了下合同,这种情况算不算不可抗力? 中介说可以通过他来办理资质,但 ...
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已签订购房合同,并交了8000定金,合同约定:我违约,卖家不退我定金,卖家违约要付双倍违约金。通过中介购买并签订的合同。但卖家以法院查封其房子要违约,并不负担任何违约金。在我没同意前,不退还我自己的定金,目前卖家的房产证押在中介处的。 请问:1、我起诉能不能赢? 2、我起诉划不划算? 3 ...
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请教一下,我们打算买一个二手房,现在因为卖家有些借贷原因没办法卖,我们当时付了定金,但还没有签订购房合同,定金的收据是中介开的,购房定金协议上面写着定金由中介转交卖家,这种情况我有权要求其付违约金吗?...
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中介在成都购买了一套二手房,与中介、卖方签订了三方《房屋买卖合同》,交了5万定金,约定了房屋价格96万、支付方式、违约责任、约定在卖方产权办理下来后5 导致了签订的合同无法网签,现在无法过户,更严重的是导致我购房的条件和机会丧失,这样的损失是金钱无法弥补的。卖方说赔偿我5万元了事。由于卖方的不诚信,给 ...
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你好我在中介服务和卖方签订购房合同,现在卖房涨价不卖了,不退定金我打电话不接中介打电话也不接怎么办...
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卖房,看到房本上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同,买方已付定金并支付了中介费用,结果在约定过户时间内因补差价问题导致房屋不能过户造成 产权,在未将标准价补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金,是不是构成对房屋产权事实不清即签约,可否视此合同无效 ...
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自拟房屋买卖合同。回家后发现签署的协议与当时购买意向有差异。第二天经中介调解不成功。第三天卖方提出协议解约并退还购房定金,我方接受了协议解约,于是在中介提供的场所,买卖双方签订了协商解约的协议,解除了中介自拟的房屋买卖合同,并声明互不违约。此时双方还未签署正式的网签 ...
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我于3月19日经房屋中介介绍与卖家签订购房合同,给了定金2万元,中介费7000元。合同里说明如果违约,2万元定金不得要回,而且还要付其20%的违约金,违约金6.6万元。在我签合同前,中介忽悠我说产权还剩45年,后来才告诉我说38年。我的求助是,按照我是否要赔20% ...
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你好,我在2016年1.17号签订一二手份购房合同,当时房东房产证还没有下来,但是签订办理房产过户的时间是2016年3.30号。当时交了定金10000,在中介那边托管,房东写了一个10000元收据,现在房东说了,房产证不知道什么时候能下来,那我们不能空等,所以我们提出 ...
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