若乙方不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该房屋，乙方无权要求返还定金。现在我就想把房退掉，根据这条的规定能不能把定金要回？ 如果是委托律师提起诉讼，怎么收费？...
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定价，该价格不再变动，付款方式为：（一次性付款或者银行按揭付款） 三、为保证双方在《商品房预售许可证》取得后能够实现交易，乙方自愿向甲方支付定金人民币 元，甲方取得《商品房预售许可证》后七日内双方必须按照本协议的条件签订《商品房屋买卖合同》，如甲方拒绝签约，则双倍返还所收的定金； ...
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一个需要帮助的人。谢谢 您好!之前我购买了一套商品房，由于公积金没有额度，所以甲方迟迟未通知签订公积金贷款合同。后来接甲方通知，先签定了买卖合同，并且交了两成首付款，但是现在由于公积金政策变化，首付款须提高至三成，而我无法曾担，所以向开发商提出退房！可是开发商一直迟迟不肯给予 ...
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合同，去咨询说七月份签合同，然后到七月份又说八月份签合同。又说2014年年底交房，他们一直往后推，如果不自己打电话问 根本 不了解情况。感觉无信用可谈。所以想退房。签的协议书上写着；如因甲方原因导致商品房买卖合同无法在约定时间内签约，甲方应返还乙方已付权益金。请问下 我 ...
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你好，我在签订商品房买卖合同的时候，因为出卖方把我想买的房单元号登记错了，但是我没有证据证明是他们登记错了，因为当时是预见房，他们没有标示单元号，我还问了售房顾问合同上那套是不是我要买的那套，他肯定的说是，收房的时候才发现不是我想买的那套，怎么办啊！...
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，在廊坊市中宏基业房地产开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人未能按时交房，按照合同 款项，可是第一次等到出卖的通知是没法退全款，只能退五万，剩下打欠条，合同出卖人收回。经商议我不同意要求退全款，出卖人让通知下次退，2013年 ...
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一套商品房 ，已交了首付，并到房管局做了房屋登记 签定了商品房买卖合同 ，现在银行 贷款下来了 但我还没去签字 昨天 我又到楼盘亲自看了下房子发现采光不好 厨房和卫生间白天都要开灯 ，当初交订金之前房子还在盖 墙没封完没 发现采光问题 所以现在发现了想退房 应该怎么处理 走什么 流程 我会有什么损失...
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萧县建设局质检站竟然认定为: 竣工验收合格。6：安粮开发商强硬表示：单体验收即可交房，然而根据皖政【2004】17号（安徽省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知 ：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气 ...
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你好。我想知道我买的房子是商品房还是二手房还是其他什么类型。二手房解除合同的期限为多久。我买的房子已经过户，并且居住。2010年1月22号过户，并且有房屋买卖合同。现在卖方要求解除合同说我当时没给钱，没想到法院却判解除合同。我该怎么办、...
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买房时签的合同中《商品房买卖合同》补充协议，规定逾期延迟交房90天，按每日50元违约金。超过90天按每日100元的违约金。但最近开发商又出台《延期交房事宜处理意见备忘录》，延期1年按建筑面积50元/平方米，1年-1年半65元/平方米.还有部分业主“代表”、政府相关 ...
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