签订了二手房买卖合同交了定金，后中介审核资质没有通过，没有购房资格，卖方要追究我的违约责任后经协商定金不予退回，资质审核没通过的原因是因为公司在五年里有过17次断交社保后又补上，造成我买房资质审核未通过，这种情况我可以要求公司赔偿我的损失吗？...
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买卖合同中加入所有税费由买方支付（包括个人所得税），并且不肯签订另外的私人协议，因此造成房屋交易中心不予办理房屋买卖手续，请问是否属于我的违约责任？原先的定金协议是否可以取消？谢谢...
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我爱人婚前的一套房子，我签了买卖合同，她不在场，名字也是我代签的。收了一些定金，可是再买房出现了贷款上的问题，甚至会导致无法再买，当时中介忽悠说肯定没问题的！如果不履行合同会承担违约责任吗？合同写的是赔偿房款的20%，谢谢啦，急求...
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房子是老公婚前财产，我通过中介和人签了卖房合同，合同有效吗？没有收定金，现在不想卖了，需要承担违约责任吗？...
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2015年七月付了35万首付，因为房东产证要到十一月办理产证，所以没有签订买卖合同，到现在10月份了房东可能因为涨价的原因说家里不同意卖了，市场上涨了七八万的样子，因为预售合同上还有她妈妈的名字，我该怎么做？协议上约定了定金双倍返还，没有约定首付或者总房款的违约责任，我起诉的话能得到多少违约金 ...
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一下签订购房合同的问题。我们在2012年10月份的时候在售楼处交了2万元的定金（说到时交房款的时候2万顶4万）并签订了内部认购协议。后又交了 商品房买卖合同（预售），合同里提到会在2016年1月31日前交工，但并没有在逾期违约方面做出规定。我们提出开发商预期违约责任这个问题的时候，对方的回答是“现在都 ...
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你好徐律师，麻烦咨询个问题我6号下午签的买二手房合同，当时交了5000定金，7号上午不想买了，中介讲5000定金房东不退了，除了这个我还要负其它违约责任吗...
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我在9月4日出售一套房屋，当时协议已签订定金收取5万，属于婚后夫妻共同财产，定于9月16日内签订合同。但现因我们夫妻办理的银行联名卡未办理下来，要到9月23日才能办理下来，现中介房说我们违约，请问这算违约嘛？...
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先生一套位于本市的二手房，经交谈后达成交易协议，并签订购房合同。双方约定在合同签订之时支付他购房定金两万元，到房产局签字交易时付房款23万元，剩余25万在银行按揭 第三天后，顾先生反悔，要求我一次性付清全部房款后，才愿意与我一同办理交易手续。这是不是已经构成违约，我能否按照合同上注明的违约责任来追究？...
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年，丈夫去世。 2015年7月，我们与委托人在中介处签订购房合同，并交付了定金2万元。 在签订合同前，中介及委托人没有明确告知男房东去世这个事实。 同时在 共有人）的合法授权出售上述房屋，如因此而导致合同无效或不能履行的，由甲方承担违约责任及全部的赔偿责任。 请问： 第一：现在委托协议现在是否任然有效 ...
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