你好 ： 我和甲签订了房屋转让合同，同时和甲、中介公司签订了定金合同。甲付了首付后因征信问题不能按揭贷款，之后甲说让他的亲戚代为买房，我收回了给甲的收据，重新给甲的亲亲打了首付款收条。和甲的亲亲没有签订补充合同等约定。我和甲的合同及中介合同还有效吗？如果现在终止和甲亲亲的交易要付什么法律责任...
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首付款，共18.3万，但是当天，房东返还我们4.5万，然后中介公司在没有告知我们的情况下，带着房东把这笔首付款拿走了，到现在房东也没有把这4.5万给我们，这种情况下，房东是否涉及违约？1.我是否可以起诉房东？2.中介公司是否有责任？...
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本人为买方。卖方代理人B在中介挂牌出售卖方A（产权人）的房产，本人看中房子后通过居间方将购房定金及部分房款分别汇给了卖方A（产权人）及卖方代理人B， 解除，卖方A（产权人）并称对房屋买卖的事情并未授权给代理人B，故买卖协议无效。 请问： 本人与卖方代理人B代签的房屋买卖协议有效吗？ 违约责任由谁承担？...
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买家签订了意向协议。卖家付了意向金，我们压了3证。在签订正式合同时，中介查询房产信息，我爸爸的因为产权问题没办法交易。原因是我爸二婚婚，房子是在没有离婚前买的 与前妻协议离婚，注明房子归我爸所有。但是目前买家发涵起诉我爸。这里有个情况，在签订意向协议与正式合同有一个月，三证也在中介一个月。他们有责任吗...
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通过中介交了一万元购买二手房定金给业主，现在我不想买了，我违约需要承担什么赔偿？ 中介费要给吗？ 中介费怎么收在合同里面没有任何注明！ 合同里面，违约责任 1，买房如中途不购买该房产，买房所支付的购房定金卖方将不予退回；买房应及时（在行政服务中心产权转移签名过户手续并 ...
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在房屋买卖中卖方违约,中介要求在买方获得的赔偿金中提取50%作为房产中介费合理吗？这50%在买卖居间合同中有注明，但是在补充协议中又加上了“如卖方违约由卖方承担全部违约责任”。...
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余律师您好，我是中介公司。买方通过我公司买房子，签了买卖合同，房东把房产证件压在我公司保管合同的定金拿走了。现在买房违约不买了。而且找我公司麻烦，我该怎样维权或者说我公司在这样的情况下需要承担责任吗？...
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万多中介费和两万定金。结果出现购房资质审核不通过。原因很可能是我老公单位分的房子也被算作一套（我们没有房本，但好像去年单位登过一次记）。他的 在买房初期，中介问了一句，还有没有其它房产，但是我们想着房子也没产权，就告诉他们说没有了，这算我们的责任吗？但是中介无论如何得给我们退一些中介费吧？谢谢各位专家 ...
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我年前签了购房合同，对方房产有抵押，合同中签的是他自己去解押。约定定金70w，先付10w，剩余60等对方解押后2月29日前给，违约责任是定金罚则或交易额的 我拿钱给一个担保公司，担保公司出钱帮卖主解押。可是我觉得不放心。想咨询三个问题，一是中介的这种解决方案可行吗？二是如果卖主到了合同约定的29日仍不 ...
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你好，我在中介卖了一套房子，买方交了1万定金，到约定的日期打首付款了，买方确迟迟没有动静，如果过了约定日期了的话，算不算买方违约。 我们在中介签的合同，上面还写的违约方的违约责任除定金双倍罚则外，违约方没逾期一天，按210元/天支付守约方违约金，合同继续履行 ...
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