开发商取得预售证前，与开发商签了“商品房认购协议书”，交了30万首付。 开发商取得预售证后，在规定的十五日内没去签购房合同，开发商将房屋出售他人。 现在找开发商退首付，开发商拖着说没钱，一直不给退。 认购书有一条大概内容是“预售证取得后15日内签购房合同，否则开发商有权向购房人办理 ...
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建筑商方面的会计领我去开发商售楼部办理的手续，具体如下：，一是我方作为购买方，与开发商签定了商品房认购协议书（因为目前开发商还没有取得商品房预售证，只能与买房人签协议），认购协议载明了房屋单价，、总价。二是开发商售楼部让我与工程抵债方签了变更业主申请表，由抵债方 ...
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您好代律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的预售证复印件是 月26号交的定金，但在房管局查到他们的预售证是7月29号批的；2，签的认购协议书上写的预售证是另外一个证号（就是卖其他楼的），与此次出售的证号对不上 ...
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您好李律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的预售证复印件是 月26号交的定金，但在房管局查到他们的预售证是7月29号批的；2，签的认购协议书上写的预售证是另外一个证号（就是卖其他楼的），与此次出售的证号对不上 ...
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您好律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的预售证复印件是 7月26号交的定金，但在房管局查到他们的预售证是7月29号批的；2，签的认购协议书上写的预售证是另外一个证号（就是卖其他楼的），与此次出售的证号对不上 ...
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我与一房地产开发商签订了认购协议并交付了按揭前资金，后对方未能按时交铺，协商后又约定了交铺时间，对方再次未能履约。我按协议书约定条款提出退铺退还所交钱款要求。对方一味拖延。今年我向碑林法院提起诉讼，被告向碑林法院提出管辖权异议，要求移送至雁塔法院 ...
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产权式商铺缴了5000元定金,次日再细询发现其公摊面积太多、,商铺还在建只看过图纸'、不想再购买,也未再去签订认购协议书.此定金单上写有到期未缴款签约金作违金处理不再退还,此认购铺还有权另行销售.现在此铺位已被其另行销售了,请问律师.此情况是否可以要回定金，如果可以该怎么做？...
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产权式商铺缴了5000元定金,次日再细询发现其公摊面积太多、,商铺还在建只看过图纸'、不想再购买,也未再去签订认购协议书.此定金单上写有到期未缴款签约金作违金处理不再退还,此认购铺还有权另行销售.现在此铺位已被其另行销售了,请问律师.此情况是否可以要回定金？如果可以应怎么处理I?...
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盛CITY看房，期间由导购员文XX接待，在看完现场装修后的样板房觉的满意后同售楼部签订认购协议书，并支付了5万无定金。 签订好认购书后坐下同导购员聊天，我说这4.5米高的样板房把它分割成二层，高度及装修安排的很合理，我说你们样板房层高方面真的按4.5米来装修 ...
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我已交两万认购定金但是上面手写的大写字“贰万”都是错误的，请问还有法律效力吗？房子我不想要了，定金能退回吗？...
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