有人说在现在房屋买卖纠纷案件中，合同就是霸王条款。法院真的只考虑《合同法》而不考虑《房地产管理法》吗？如：甲买二手房没过户，几年后又把房卖了。甲现在 如果有效就一定要履行吗？法院不考虑《房地产管理法》中的规定吗？ 甲如果不想卖，以房屋没过户为由撤销合同赔偿买方损失法院会支持吗？法院会强制执行甲卖房吗？...
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现在在房屋买卖纠纷案件中，合同就是霸王条款吗？法院只考虑《合同法》而不考虑《房地产管理法》吗？如：甲买二手房没过户，几年后又把房卖了。甲现在的房屋买卖协议有效但买卖无效对吗？甲如果不想卖，能以房屋没过户为由撤销合同赔偿损失吗？法院会强制执行甲房吗？...
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您好，我于去年十二月末与买家草签房屋买卖合同，收取对方定金（没收条），合同双方签字了，但没有手印，没公证，没中介，没规定具体交易过户日期，但是规定 过户，我不想卖了，想返还他定金，他说我违约要起诉我。而且后来我发现房屋面积写错了。请问，他能成功起诉我并获胜么？我给您的邮箱pyc814@163.com发 ...
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也与实际看房不符，但是在中介的诱导下我还是签了房屋买卖合同，签订的合同上面有几处疑点：1、由于没带401的房产证所以合同上面没有记录房产证号；2、所写地址与所看不符；3、委托人没带委托书。 我交了定金1万，请问这个合同有效吗？我不想买了，定金能退吗？要是中介不给退，我民事诉讼能胜诉吗？ ...
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我今年购买了一套二手房属于基房，明年年底交付，我付了部分定金并在中介的受理下签订了买卖合同，现房主为抵债将房子抵押给了投资公司，我是否可以 有多少？急盼回复，谢谢！ 我与房主是在中介受理下签订合同的，合同规定甲方违约必须按退还乙方2倍的定金赔偿，房屋产权证目前房东和我都应该不具有，因为房屋目前还在建造 ...
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我买的二手房，给签订了有购房合同，付了首付款。房东用首付款还了银行贷款后，房东的房屋因与他人有债务纠纷被保全了，房东属于经济诈骗吗？...
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买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。 原房主已离婚， 前妻于18年8月起诉，法院18年9月判决还钱，并查封了该房。 请问：1、我签的合同有吗（有什么用）？ 2、现在房价涨的很多，如他卖不成的话涨价的损失可以要他赔偿吗 ...
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时约定先期支付20w，待卖家办理房产证过户后交付尾款，合同中也未表述违约相关问题。现卖家以不了解土地有纠纷，无法提供不动产登记的情况，要求在月底前支付尾款，或承诺交房之日至付清房款之日的利息（月息6%），否则房子收回。请问在这种情况下，我可以起诉他退还房屋首付及利息吗？或者让他继续履行合同时是否需要 ...
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我在去年6月在北京订了一套二手房，并签订了二手房购房合同，一个月后，卖家说他爱人不同意卖，要求退还双倍定金，我拒绝，应为当时房价涨的 ，要求卖家配合过户。之后提交了各项资质，网签也签了，一个月之后，卖家又提出网签价与房屋总价不一致，说网签价过低，损害双方利益为由拒绝缴税过户，说我们偷税漏税，然后我又拿 ...
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本人通过中介购买二手房总房款30万，合同约定收到全款后腾房且房内设施未损坏退还原房东押金，我们是8-9号办理的不动产转移业务，所有手续已完成，等待领取不动产权证，9号因房屋交接没有达成一致，实付298000元，有两千元未付，但是有房东打的30万的收据， 我给他写了 ...
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