通过网上签约，并通过预告登记的形式为该笔借款提供抵押担保。该商品房买卖合同系本借款合同不可分割的组成部分。 现在发现：网签房所属的大楼，开发商已向银行作 单方面的房屋预售公告，也许会更明确抵押物的物业归属。 现在还款已逾期，按借款合同约定，如果逾期不还款，可直接以借款金额取得房子。 但现在开发商，以没 ...
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在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋，但是在交付房屋 预售许可证在银行抵押也提供不了，请问我应该怎么维权。谢谢急需答复还有就是在合同的后面还有一补充协议，说本小区是整体验收竣工后方接受出卖人办理《竣工验收 ...
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买啦一套新房，已经交了首付，签了商品房买卖合同，商品房合同没有备案，银行贷款也下来半年啦，这样的情况怎么办？...
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我是去年买的预售商品房，并签了商品房买卖合同且预售一半房款23万多，剩下的需要贷款，合同写的是15年5月31日交房的，可贷款到现在开发商还说不好带，而且交房日都过了这么多天了，也不通知交房，关键是房子到现在都没有弄好，也交不了房。所以想咨询一下，这个房子可以退款吧？...
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我于今年6月与房开商签订了商品房屋买卖合同并交了首付，房开商告知可以代办30万的公积金，后因公积金管理处出具的贷款金额只能22万，因此提出退房，这时房开拿出我与他们签订的商品房屋买卖合同和合同补充协议，但是两份协议对违约的说明出入较大，商品房屋买卖合同告知违约须付未 ...
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房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书，只是 房子）。为了免出这至少一万的违约金，前不久开发商通知我们这些还建房业主去网签，网签合同已经将交房日期改至2014年9月，当时我指出这日期与买卖合同交房 ...
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2010年预购了一商铺，已一次性付完房款，签了商品房预售合同，已有到房管局备案，2011年5月31日已交房，实测面积比预测面积小，开发商已经退了差价款并重新开了发票。开发商提供商品房买卖合同，但条款很不公平而且产权证办理要720天，如卖方责任也只能退房并退很少的钱。问题补充 ...
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作调整。 2、乙方（购房人）在接到甲方（售房人）签订购房合同通知后7日内前往售房部签订商品房买卖合同，否则甲方有权做退房处理。 并写明了乙方需支取公积金 售房人员说次日再来。当晚售房部负责人电话通知前期订房未在11月20日前签订合同的要做退房处理，次日前去协商，甲方提出房价按每平米3000元计算，合计 ...
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您好 我买了一个商铺 先交的定金 交尾款时已候签订商品房买卖合同 合同有很多不合理的地方 当时签合同时候不让我们看内容 只是告诉我在哪里签字按手印就可以了 如果不签字定金也不会退给我 之后我拿到合同仔细阅读了 里面的约定都是他们事先替我们选好的 我们根本没有自行选择的权利 我们一 ...
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交房的各项标准。我看着挺好。我在14年1月和开发商签订商品房买卖合同(合同里有一条说一切事项全部以合同为准），但合同里的交房标准和以前看的交房标准参考有疏漏。（交房标准参考里面有的，合同里没有)。主要的有交房标准参考里明确的写明入户门为X品牌的防盗门，而实际上是XX品牌的防火门 ...
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