律师同志：2011年11月31日，本人购买了一套商品房，交房的时候房开公司出具有《建筑工程质量保修书、使用说明书》，该《建筑工程质量保修书》 依旧且越来越严重，导致本人虽接房多年但始终无法装修入住，不得不在外租房以解决居住问题，当初四处举债付首付以想方设法实现“居者有其屋”的愿望不曾想却成了令人伤心的 ...
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昌乐县的盛唐里院小区买了房子。王先生拿出两张收款收据和一张《盛唐里院商品房认购书》以及一张《盛唐里院补款单》递给记者。记者看到,两份收款收据一份 退房,但售楼处的人表示“房子一律不退”。 刘先生说,他之所以想退房还因为房子的质量有问题。“我买的是顶楼,屋顶有一处渗水的地方。我到售楼处反映过,但他们说等 ...
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签定预售商品房买卖合同，并全额支付房款及契税，合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前，逾期90日内，开发商按日支付已付房价款万分之2的违约金；逾期超过 内容：原定10月4日交房，目前工程已竣工并通过有关部门验收，房屋质量无任何问题。但由于国庆放假，相关部门不上班，手续尚待进一步完善，现决定推迟 ...
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以下。2、金明公司和王宏村应在一年半内保证把质量合格的房屋交给公路管理所（质量以有关职能部门验收合格为准），如无故逾期交付，逾期一天罚款2000 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限被告王 ...
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以下。2、金明公司和王宏村应在一年半内保证把质量合格的房屋交给公路管理所（质量以有关职能部门验收合格为准），如无故逾期交付，逾期一天罚款2000 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限被告王 ...
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现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。...
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房屋质量； 1、 墙体：住宅内外部无任何裂缝，墙面无掉沙或开裂、空鼓现象，买受人无法进行正常装修，如果双方无法对是否是裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价； 2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整 ...
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律师您好，本人2005年购买太原一开发商商品房并付首付十六万多，由于当时太原对该楼盘十六层以上的不审批（本人买的十六层），开发商说无法 合同是在本人已付定金的房间进行的，随后进行验房，发现问题解决问题，直到六月份时候，开发商只能提供房屋质量保证书而无房屋使用说明书及线路图，而且要求本人承担2007年至 ...
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2014年我买了一套商品房，约定年底交房，结果直到2015年才交房，交房的时候只通过了质量验收，没有竣工验收，我以为没什么问题，就接房了，结果房子入住以后出现问题，墙体空鼓，开发商、物业都找过了，他们互相踢皮球，我该怎么办？这样的房子想退退不了，想过户卖出去也不行...
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给对方返工，但对方提出让我们付他房租费、搬运费以及返工的费用。他自己有一间商品房空着，他的意思是要我们付他房租，可是目前房子没租出去，难道他没租出去 是从我们这边要拆迁的人家家里自己挖来的，当时我爸做工的时候就觉得这个地板的质量不怎么好，因为现在很少有人用这样的地板，而且地板也很潮，在做工时，对方自己 ...
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