你好，我之前在西安万科城项目购买的房子，根据《商品房买卖合同》中，第十五条的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由 到。产权证的登记日期是2015年9月10日。 昨天我初步跟对方交涉，人家说合同中说的只是备案登记，并没有约定办理房产证的时间，所以不予受理。 您看目前的 ...
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客厅阳台落地窗结构及主卧室飘窗结构，导致房屋整体采光和通风，受到了严重的破坏。商品房买卖合同，竟然变成了一纸空谈！商品房买卖合同中（交房标准）明确标明，阳台：南阳台为落地阳台，按设计部位设护栏。可这落地阳台呢？护栏呢？客厅的落地阳台竟变成了“小窗户”，主卧室原来的飘窗 ...
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是贷款买房还是全款，我们是全款买房，所以去售楼处缴纳剩余房款。当时我们只是签订了商品房认购书和收据，认购书上写的是6.18日交房，但是现在还没有盖完房子，也没有给我们开发票，也没有跟我们签订房屋合同，贷款买房的已经开始签购房合同了，但是我们全款的还没有进行签订合同，现在我不想要 ...
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购房合同的补充协议上对交接一项作出了变更。由“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”变更为买受人应按照合同约定的交付期限届满之日自行到出卖人销售中心联系并办理交接房使用手续。买受人如逾期办理交接房手续，则视为出卖人按期 ...
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我最近购买了一套商品房，朋友答应借钱给我，我签了一次性付款购房合同.由于朋友突然有事情不能借款给我，离房子交付使用还有一年，我要求房产公司变更或者签一份补充合同申请公积金贷款，房产公司不给予配合要求我一次性付款，这样做是不是侵犯了我的消费权利，我该怎么维权申请 ...
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我于2013年购买了一套商品房。因为第2套原因，首付5成，使用公积金贷款（我缴存公积金比例比较高，缴纳金额足够支付房贷）。在签订认购协议前 个人签订贷款合同以避免纠纷）。在签订了认购协议之后，我补清了首付，签订了购房合同。但由于开发商因为自身原因导致未在公积金中心登记，无法办理公积金贷款。时间耽误了1 ...
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年前与当地开发商签订制式购房合同，全款购买建筑面积118，其中套内建筑面积106加公摊面积12的商品房一套，每平方米约1800元。合同约定如最终面积不足者多 办理出来。领到房产证后，发现上面写着建筑面积108，套内建筑面积96。与合同差10平方米。多次与开发商协商，开发商均推诿说老板不在。1，此种情况 ...
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律师我想向您咨询个问题：就是我家新房是我老公在2007.11月签订了商品房订购确认书，并付了保证金3万元（实为他向亲戚借款后共同还但无借还条了）。 任何关于我的证明的情况下办理时只署了老公一人名字，这有问题吗?追问：另外，以上购房合同上是我老公一人和开发商签的名，但上面无双方签署时间。我所说的5月1号 ...
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我购有一套开发商新建商品房，已签订销售合同并入住了3年多了，经查到现在都未在市房地产登记中心办理销售登记，请问该合同是否属效力待定？我国相关规定是否房地产产权一定以登记中心登记为准，一定要办理登记的？...
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我购有一套开发商新建商品房，已签订销售合同并入住了3年多了，经查到现在都未在市房地产登记中心办理销售登记，请问该合同是否属效力待定？我国相关规定是否房地产产权一定以登记中心登记为准，一定要办理登记的？...
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