一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金 1.卖方需在同年12月20日前办出产权证。2.任何一方违约将承担双倍的违约金。 但卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. 卖方是否已构成 ...
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不退乙方定金，理由是乙方先提出不买房的，乙方违约在先”。此后乙方多次与丙方沟通要求退还定金，丙方答应积极协调，但至今未果，在协调的过程中甲方自3月x日 房产进行过出租。系以上案例，甲方可以不退还乙方押金吗？乙方行为是否违约？甲乙两房需要向中介支付中介费吗？乙方可以主张甲方违约，退还定金和支付违约金吗。...
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的合同（350万），也是分期付款，已付150万，还未与一房东办理过户，乙方未与一房东接触过，但实际上将与一房东办理过户手续。 二、诉求：乙方想退房， 的选择，二交定金后方知房屋面向东北，而非丙方说的东偏南。 三、乙方的初步想法：（1）解约，但目前甲方不同意，意味着将损失标的额20%的违约金；（2）让丙 ...
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闪居关；西与河边相邻（自墙）；北与张明太相邻（自墙）。 3. 乙方先交付贰万元作为定金，待乙方再交付叁万捌千捌百元正后，乙方可以搬迁到甲方 给甲方段鹏。 4. 甲乙双方共同遵守此合同，如果有任何一方反悔合同，违约方必须支付违约金。（违约金为房屋总价款的百分之三十）。 5. 此合同一式二份，自立约之日起 ...
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设备损毁、灭失风险责任自设备甲方时转移至甲方。 三、付款方式及结算方式 付款方式： 定金 按照甲乙约定，甲方在签订合同后预付不超过合同总金额20%的定金给 ，上述权利可由甲方根据不同情况自行选择。 甲方如果不按照合同约定付款，须支付违约金，每迟延一日以余款的%计算，若甲方延期3个月未付清余款，则乙方有 ...
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因为个人原因，要与装修公司签订的合同违约，装修公司要求交高额的违约金，签订的时候只交了总造价的10000元的定金，但是解约的时候需要交全部工程造价 都没有。。。如果不能协商解决，起诉又会是什么结果？如果申诉大概需要多少违约金之外的费用？而且装修公司负责人也没有在乙方签章处盖章，也没有公司的盖章，不知 ...
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去年购房，签合同，付首付。今年贷款放出后，付清房款，办理了交房手续。后发现与同单元相邻阳台之间的设备箱（有天蓬，一般放空调室外机公用）被邻居大部分侵占（ 有：甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起三天内将定金退还给乙方，另付乙方交付定金数额的违约金。 侵权发生在交房前，我认为是甲方没有监管好，并且侵权发生后 ...
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作为买方，与房东的女儿以及房产中介签收三方协议，议定11月底办理过户手续，同时向中介付2万元定金（议定：卖方违约，返还定金，并支付同等金额违约金，买方违约，定金不退还）。但1月后房东女儿以房东不让卖房为由，拒绝卖房。我们签署三方协议 ...
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我与中介签订了委托售房合同，但现在因为特殊的原因不想卖房了，我接受了中介1万元的转让定金，合同中写道：如甲方（即我）不按乙方通知时间 导致本合同被确认无效，应向对方承担缔约过错责任一万元。请问这两条能否成立同时成立？赔付房产转让价的30%的违约金是否属于格式条款？我想选择定金罚则双倍返还定金可以吗？...
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资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、与前期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则…支付违约金。…十七、卖方实收人民币563000元正 5000元，中介出具收款收据。 2006年3月20日，买方曾表示转账需要时间，定金可能晚付数日。 后买方于2006年3月22日通过银行将95000元划 ...
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