月，由中介联系了买方，当时中介已告知房屋情况，买方同意补差价（口头协议，没有写进合同），我们双方签订了由中介出提供的二手房买卖合同。但是过了一星期，买方又不 着，已有两个月了。近段，又有人看中房子，请问这种情况下，我能单方面解除合同吗？算违约吗？可是联系不上啊……怎么办？难道就这样让他无限期拖下去吗？...
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您好我是卖方，我今年6月15号在中介签定了二手房买卖合同，合同未注明贷款办下来的时间，只注明了买方须于2016年8月31日前办理贷款申请手续，我们于8月12日去房管局打的协议，8月19日中介来电话说这家银行政策有变，60平米以下房屋不给办贷款了，我这两个多月白等不说而且还需去房管局撤销协议，重新拿号 ...
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我在今年3月13号在中介处签订了一份存量房买卖合同，我是卖方，签订合同的时候收取了买方一万元的定金，但是口头约定对方在4月底的时候帮我还清银行的贷款（ 才能有钱，当时我和买方签订好了合同，就去银行申请了提前还款的时间是5月9号，我咨询下您1.这样买方是不是算违约 2.我现在不想卖他了，我能否解除合同...
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4月出售后，买房人交了首付25.4万，承诺每月到银行交按揭，当年10月房屋交付使用，2015年2月买房人要求将房子转卖他人，与我签了退房合同，当时 诉前财产保全查封该房，此时第三方要求退房，我将银行按揭尾款付给了第三方，解除了与第三方的合同，买方保全后至今已一个月未起诉，如果买房人不起诉，第三方又要我 ...
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黄律师你好，我想请教一下是这样我亲属之前在中介签了一份卖房的买卖合同！但是买受人迟迟手续办不了！而后合同到期！可是未去和买受人解除合同、此时我们的房屋可不可以出售？...
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二手房买卖合同签订后，定金已交付，买房银行贷款未申请下来，已经47天。买方既不履行合同又不解除合同，且合同未规定履行期限。卖方怎样做才可以将房屋另卖他人呢？...
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房子的合法产权证的时候，中介工作人员拿出的并非房子的房产证，而是出示了一份房屋授权委托公证书，委托公证书上注明受委托人对该房产具有产权转移过户的权利，且公证书 此事的风险性认识不够，就支付了两万元定金并签订了房屋买卖合同，合同上支付首付的时间是房子按揭抵押解除之后（目前房子还有三万多元的按揭款没付清） ...
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已于3年前住进新房，房产证已于去年下达，并通知买方付款后即办理房屋转移手续，买方至今也未将30万存入托管账户，也未付清我房款，我可以单方解除合同，叫他搬出我产权下的房屋，并赔偿我的损失吗？...
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我卖房，2013年6月与买家签订房屋买卖合同，合同上写总房价27万，预付款5万，余额与12月31日前交齐。签订合同当时忘写违约金的事了，由于一时笔误，在给他的收据 ！现在他没给上剩下的22万，想退房让我退3万订金，若我不退订金他就不同意解除合同。请问他不给我余款我应该怎么办？房子可以继续出售给别人么？...
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房屋买卖合同签定后买方付了一万定金，合同中约定签定合同15日内交付剩余款，可买方的原因到第15日了还没有付余款，还说要再等三天才能过去过户， 现在房价涨的很快，我也不想卖了，我可以解除合同吗？需要承担责任吗？...
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