有这样2条规定，导致我签了认购书后就必须在规定时间内签商品房买卖合同，否则就是违约： 5、认购人未在本认购书约定日期内签署《浙江省商品房买卖合同》且 认购人已付订购将的房屋出售给第三方的，则出卖人同意双倍返还认购人所付认购金。 12.本认购书自双方签字盖章后生效，自双方签订《商品房买卖合同》后自行失效...
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合同中第七条写着在乙方租凭期间，甲方不得将房屋出售或转租给他人，否则因此给乙方所带来的损失有甲方赔偿。房东在我不知道的情况下将房子卖了，房东算违约么，如果违约了，我可以和他终止合同么，如果不能终止合同，我可以要违约金么，...
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律师您好，我爷爷生前有一套房子，我姑手上有一个房屋出售合同，合同的内容就是把这套房子以19万的价格卖给我姑姑，这个合同是在我爷爷病危的时候签的，当时我爷爷已经神志不清，我奶奶代签的字，按得我爷爷的指纹，这个事情我和我大伯都不知情。在 ...
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我通过中介出售一房产，对方违约且符合合同约定的合同解除条款，现我方要求解除合同并退回已收部分房款，对方不接受。我是否可以将《合同解除告知函》下达至中介，由中介代为通知，并将已收的部分房款退至中介，由中介代为退回买方...
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我卖房，2013年6月与买家签订房屋买卖合同，合同上写总房价27万，预付款5万，余额与12月31日前交齐。签订合同当时忘写违约金的事了，由于一时笔误，在给他的收据 ！现在他没给上剩下的22万，想退房让我退3万订金，若我不退订金他就不同意解除合同。请问他不给我余款我应该怎么办？房子可以继续出售给别人么？...
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律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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我出售一套二手房，买家要求按揭付款，合同约定“买方应在签订合同后5个工作日内办妥按揭手续”，买方31天后才办妥按揭手续，买方是否违约？逾期天数是按自然日计算还是按工作日计算？我该怎么办？可否有权解除合同？...
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我于2012年4月转租了大山坪街道办事处的门面，转让费7万，装修花了3万，合同是一年一签，从4月1日签到了今年12月31日。在5月1日，街道办事处 ，于8月中旬被拍卖了。现在新房东到12月31日后就不再租给我了。我损失惨重，该怎么办？ 合同上写明的有如果门面出售，甲方（街道办事处）有权单独解除合同。...
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，按未付定金或楼款金额的千分之一向卖方支付违约金：买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金。买方未履行本合同项下之约定超过10天，卖方有权不再出售该物业，买方需承担本条第一项之违约责任。...
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近来，我与中介签了一份房屋买卖出售合同（即所谓的独家代理合同），但在签字时，中介将我的名字与房号写错了，但房产证号却是对的，请问下，这份合同是否有效呢？谢谢各位名师。期待你们的专业回复！...
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