一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好 是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管局资金托管规定：房屋签定合同后，过户时所有房款（含定金）均由房管局资金托管中心托管，待该房过户 ...
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本人婚前有一套住房(一次性付款,房款收据日期为结婚前,房产证日期为结婚后),未进行婚前财产公证,现想把它卖掉换一套房屋进来,请问如何对这部分财产进行保护?对新房所有权进行协议公证?有没有更好的办法?还有,对于旧房子卖出后的增值部分是否属于婚前财产?...
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房产证上有地下室的登记章, 地下室也是我付钱买的?...
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我是农村户口,与一个非农业户口的人签定了一份房屋买卖协议,我卖的是农村的房子,没有房产证,只有政府批准的使用权,现在对方想退房,我不愿意,到第二期付房款了,对方不付,请问我能么办呢?...
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居民的实际购买行为，只有法院以协议无效为由予以否认。法院处理的基础是房屋买卖没有发生，但是如果没有交易的存在，案件本身还有没有意义？ 两个问题： 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的 ...
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7月向石景山区人民法院提出行政诉讼，请求法院判决房管部门为城市居民蔡某购买的农民住宅发放房产证的行政行为违法或无效，并判决房管部门撤销蔡 某及申某的房权证。 的使用权，也不能转让给城市居民呀？因为法律明文规定城镇居民没有农村宅基地的使用权。况且，村里镇里同意的是《房屋买卖协议》，而不是宅基地转让或买卖 ...
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（代收）”。(请看合同补充协议),居然有煤气开通，但是，实际交楼时又没有煤气或者天然气开通。欺诈原告。 被告投其所好，先以合同和房产证上写的都是住宅为名 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调 买卖合同则属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高 ...
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后双方协商，共同到房管局立契，并办理房产过户手续，原告一次性付清房款后，被告将房产证交于原告；原告若违反合同约定，则无权要求返还定金，并赔偿被告方损失，被告若 户、西户），并就四至与四邻均签有协议，四至清晰。 本院认为，原、被告经中介机构进行见证签订了房屋买卖合同，此合同是在平等自愿、协商一致的基础上 ...
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备案义务，则原告完全能在2018年3月15日前取得产权登记证书，但原告至今没有取得房地产权属证书。 现，原告依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，要求被告 。如未按期办好房产证则按《商品房买卖合同》第二十条约定：被告从此次开庭之日（2019年5月28日）次日起至实际代为办理房屋产权证之日止按日 ...
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