三个多月前买一套二手房（自己亲姐姐的）签定房子买卖合同后因家庭不和（卖主反悔违约）现在该房子要出售给别人要我现在去签字撤销以前的房子买卖交易，如果我不签她（卖主自己的姐姐）说要法律强制我签。问题是卖方违约我要求卖方陪尝我违约金，请问怎么维护自己的合法权益？...
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我通过中介买二手房，今天签署了定金合同，支付房东定金及中介手续费。房子今年7月份房东租赁给租客签署了3年合同半年付租金。我刚了解到买卖不破租赁， 买了算我违约还是房东违约 4.如果租客执意房东履行租赁合同，是否只能按原合同执行，赔偿违约金也不行 5.如何解决买卖不破租赁的问题，使得我能买到房子并能住 ...
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律师您好，我是二手房买家，和卖家签了房屋买卖意向合同，交了定金，但是现在房东贷款没还清，不能签正式杭州市房屋转让合同，已经过了签署《杭州市房屋转让合同》的期限，算房东违约吗？我可以起诉他吗？我想追回违约金，起诉胜率大吗...
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通过中介买二手房壹套，总价款123万。依据买卖合同约定我支付定金5万并支付荬方抵压贷款80万用于解除他项权。现依据约定己超过过户时间，但卖方拖着不办。可以申请强制履行合同吗？另外合同约定违约承担己收款20%违约金和5万元定金等额陪偿能支持吗？...
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我们年前订了一套二手房，定金交了两万，二月份首付款都付了，钱在中介，贷款申请也过了，房东现在不过户了，房屋买卖合同也签了，上面有关违约金是这样说的，违约金是房款的20%，我们打官司，能继续履行合同和申请支付违约金吗？...
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我九月份看好一套二手房 签好买卖合同 现在已经付了将近100万首付 并且已经在银行办理好贷款 。签的买卖合同是税费各付。上周2015年12月30号 遗产税，他们不愿意交，导致交易暂停。我想请问这种情况我怎么办，要求上家履行合同的可能性有多大。如果最后合同中止，我能否获得合同总价20%的赔偿（违约金）...
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2014年3月1日，刘先生通过某中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权人张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中决定:房屋总价80万元，意向书签订时刘先生先 后再签订正式的房屋转让合同。此外，意向书中还约定，若张先生违约不卖房，除双倍返还定金外，还需支付给刘先生总房价5%的违约金。2014年3月4日 ...
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我通过中介看中了一套二手房，后来发现房子有问题不想买了，在中介签订了买卖居中合同付了定金，卖方是妹妹的房子签合同的是姐姐，没有委托授权书，合同有效吗，要付违约金吗...
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，现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右交楼，有对方 先解除合同，定购协议里面写着我要付定金的两倍，也就是六万，还有每日的违约金8%，我是一月份签的临时购房合同。。已经交了首期，如何要回来。...
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，现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右交楼，有对方 先解除合同，定购协议里面写着我要付定金的两倍，也就是六万，还有每日的违约金8%，我是一月份签的临时购房合同。。已经交了首期，如何要回来。...
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