，所以卖家不可能取消上述的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是： 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也不想 ...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的 环节，所以卖家要告我违约要我支付高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗， ...
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二手房买卖 合同外签订的收到全款交房屋钥匙 但原房主找理由晚交房是否构成违约还有买房时签订的合同规定卖方所售房屋内家具家电都留给乙方使用 但卖方把家电搬走了 当时我们签订的时候我们都理解是家具家电都给我们了 像这种文字 ...
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我计划购买一套二手房，交了2万块定金，房屋中介找了担保公司去邮政银行办了贷款，各项资料提交后，中介 说贷款已经批下来了，然后向我多要5万元营业税，我说要终止合同，在合同约定的40天没有过户后，房主又说 无此营业税，后经协商决定终止合同。请问需要办理什么手续，贷款已经批下来了有什么样的影响。谢谢!...
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该房屋的建筑面积实为127.95平方米，与业务员告知的137平方米有差距，当时我表示如果房主愿按实际建筑面积127.95平方米，每平方米价格3800元出售，那么合同 的20000元定金退还与我（以上内容有通话录音为证）。至此，此居间合同失效。但现在中介把我告上法院，要求我支付中介服务费8000元，我想 ...
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现在网上还在抄我们的房子，我现在可以以我妈的名义告他们合同欺诈，恶意炒房，并提供虚假信息，并报请合同无效，中介方违约吗,我们应该没有违约责任的对吧我当时在场的， 个中介冲过来，我还没向他们询价，就急着找个所谓的买方人来跟我签合同，实际房屋价格差了十万呢，我是四线城市，没北京那么夸张的 我如果让我妈来 ...
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一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十 规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原卖房人吗?要求赔偿吗?因为农村人都不太懂这方面....
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我通过中介买了一套房子，采取的首付加贷款的方式，尾款现在银行已经打在了原房主的账上。可是他现在拒绝交房。我应该怎么办。合同上是说了收到尾款当天交房，可是现在已经过了很多天了，房东不交房，我该怎么办？可以通过派出所采取撬门的方式么？房屋已经过户...
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咨询一下,我在6月26日和卖方及中介签订了二手房买卖的居间合同,合同所写的房屋地址与房产证一致,居间合同为标准合同,没有关于该条款的其他补充协议.签订合同 居间合同是否有效，是否可以直接继续执行？我会有什么风险？我有没有权利撤销居间合同并要求返还中介费和定金？非常感谢！感谢大家的回答！我还想问一下，在 ...
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房子在我老公的名下，我在不知自己无权处理房屋的情况下，签订了一份居间合同，我老公不同意卖房了，我收了定金，我该咋办...
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