请问 我在购买二手房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款，中介都口头答应了，但现在却不能迁户口了，也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了，请教我该如何办理购房合同已签，但合同中没提出以上两点要求...
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我贷款购买了一套二手房 此房是由原房主委托给李先生卖给我的（原房主与李先生之间有公正） 现在房证下来了 贷款也下来了 发现银行给我的 不会在未来若干年后 李先生找我要那贷款的30万现在李先生口头说钱已经收到了 贷款合同上写的售房人是中介的名 请问这个事是否可以去公证处公正一下 永久证明李先生已经收到此 ...
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我现在正在购买一套二手房，产权证登记的名字是A，A把房子转卖给了B。没有过户，只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。A的银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我，我需要和谁签购房合同。过户证明办？有那些风险？我交了5000元定金给B，只是签了一个定金协议。现在A在准备 ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押 日前我将30万（含定金2万）首付打入卖方账号帮其解押，不足部分由卖方负责，剩余房款待我申请的银行放贷后支付。2、卖方需在4月30日前到银行还贷并解除抵押，以保证对 ...
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二手房交易，中介费交了。签订二手房交易协议，交付2万定金，现已顺利拿到商业银行按揭贷款批准书。对方拒绝办理产权过户手续。卖家欲毁约， 问题是首付已交（ 汇款时的回单，对方没给我收据，中介当时说不用收据也成），而且没有签网合同， 请问这种情况如何索赔？卖家会不会连首付款都不还呢？贷款申请费用，中介费谁 ...
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我们在广州买了套二手房，在与业主，中介签订合同时，合同约定交房日期为2009年5月31日前交房。但5月14日中介打电话却说因为要在7或8月才能将房产证赎出来（因为之前房产证还在银行抵押，签合同业主不同意支抵押贷款，那部分低押金5000多元还是由我们付的） 鉴于上述情况，作为买方的 ...
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买二手房 卖方是两个人 买方也是两个人 合同都是一个人签字 都没有授权书 其中买方有一个人在看到已经拿回家后签好的合同前不知情 当时交定金4000 现不知情的那位不愿买那个房 中介公司要求付中介费 请问合同有效吗 定金能退吗 中介费该付吗...
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中介发布一套二手房信息是107平方，看了房后签了合同，因房产证在银行没有带房产证，合同没有明确面积。合同写的是按套计算，后期办证或变更测绘面积与原面积不符，不能提出异议。后来发现证上只有104平方，可以退差价吗？房主不愿意，可以终止合同，退回定金吗...
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二手房购房合同中规定买方办理商业贷款，且买卖双方于合同签订*个工作日内前往贷款机构办理。 在签订合同时中介未提到的公积金贷款新政，但买方签订完合同后 变更合同条款买方还需修改，因此上述*个工作日可能逾期。但该条款本身就属于拟变更合同中的内容。 想咨询下，就上述情形，1、卖方是否可追究买方违约责任？ 2 ...
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您好! 2017年5月31日我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月2日，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。 10月出台了限售政策，导致房子无法过户。 现在卖方以房子无法过户，非人为原因造成合同无法履行为借口，提出涨价要求，并说如果协商不成他不承担卖方应承担的中介费，他还要 ...
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