有购房合同合同约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的楼现在也没建，买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任， ...
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.76元，面积是106.22M2,我首付交了30万元，但是在签合同时开发商给了我6份商品房买卖合同，合同里没有填写楼号、单价、面积、金额，只有通用范本。我问 和楼号及首付金额，备注栏填写预收购房款，现在我有些担心，如果开发商在我已经签的合同上动手脚，比方是房屋单价、楼号及面积等，我是以合同为准还是以开 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。（具体过户办法、过户时间等 而原合同房管所不让过户。 第一个问题：重新签订符合房管所的合同是否属于过户手续的范畴。 第二个问题：法院一般会如何判 第三个问题：若法院判我继续履行合同， ...
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2014年11月签的商品房定购书，当时交了2万元，要求7天内签《商品房买卖合同》，因当事人有事耽搁一直不在当地，所以合同未去签，在2015年3月又交了2万元，当时跟销售顾问说过段时间去签合同和补首付款，他们没有说不行，现在去售房部说房子已经卖给了别人（房子现在还没完工，应该是 ...
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买卖合同与预订合同约定的交房时间，逾期交房滞纳金标准不同，预订合同中有约定，买卖合同内容按预订合同执行。一、二审均判决按买卖合同执行，如何申诉...
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一个改造协议，协议后有户型图，协议里有一条内容：甲方确认并承诺：对于因改造使“该商品房”户型的局部结构，室内空间及相关功能等发生的各项变化，甲方完全接受且无异议。甲方接收“该商品房”时的实况与《商品房买卖合同》等中附图不一致的，甲方同意以本协议房屋附图为准（附图的宽度就是1. ...
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我与开发商签订了商品房买卖合同，但是没有进行合同备案。要求开发企业到房产部门进行备案，开发企业迟迟不备案。现所购的商品房被法院查封，请问在查封期间可否再要求开发商履行商品房合同备案？...
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商品房认购书明确了认购人在接到出卖人通知后5个工作日内，到售楼处签署《商品房买卖合同》并缴购房款，现在我接到通知后，按规定时间到售楼处去了，他们给我签《商品房预售合同》，我是否可以不签，也不交款呢，会不会构成违约。不知道这两个合同有什么区别和法律效应。谢谢...
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请问商品房预售合同签完之后要签商品房买卖合同需要过多长时间？有时间要求吗？法律依据是什么？谢谢！...
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遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不 ...
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