你好！赵律师，我购买一处房产，在签订的房产合同中，关于房屋产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后150日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的10%赔偿买受人支付违约金。 合同的签订时间是2012年8月15日，但到现在，已经两年半时间了，我们还没有 ...
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你好！律师，我购买一处房产，在签订的房产合同中，关于房屋产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后150日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的10%赔偿买受人支付违约金。 合同的签订时间是2012年8月15日，但到现在，已经两年半时间了，我们还没有拿 ...
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是商品房购买了一套房，但是最近因为未帮我们装电表到户就是把钱直接交到供电局，上诉到法院，法院以开发商无商品房开发资质为由判合同无效，房产证和土地使用证都已办好，直到现在我们才明白我们的房子属于小产权房，是与开发商共同开发的，哪合同被法院一审判无效并说明对我们 ...
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所有、位于山西省**小区*号楼*单元9*室的商品房（以下简称“协议房屋”）所有权归属离婚后归乙方。 （2）协议房屋合同价值人民币377000（叁拾柒万柒仟 变更登记手续。若由于甲方不予配合致使乙方在办理协议房屋产权变更登记手续中受损，甲方应承担由此产生的所有损失，最低赔付乙方现金10000（壹万）元整 ...
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开发商不给办理房产证，按照以下合同可以要求退房吗？ 房子80万，贷款30万，房子已经入住了。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将 的x%向买受人支付违约金。 3、如因出卖人源于in使买受人不能办理产权的，违约期间按日向买受人人支付已交房款的万分之0.5的补偿，买受 ...
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使用证，只有产权证小本产权为个人，属铁路局内部认可颁发，可交易买卖非铁路职工本市城市户籍人员，不同于大庆开发区建设大厦办理的商品房房产证，2011-12月 需补缴房主当年没有实际支付的费用，我们在交易时并未涉及此方面，超出买卖合同约定范围.？此种情况怎么办，如果我采取自愿原则不换发房产证不补缴此笔差额 ...
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甲：出钱人 乙：房屋产权所有人 15年前甲出钱让乙购买一处商品房，因甲住处距房子较远不方便管理甲乙又为亲戚关系，故同意以乙的名义购下，房子 租用40年，租用人名字为乙，现甲乙双方达成协议想将此商品房过户到甲的名下。请问此种状况需要出具什么资料，签订什么样的合同，如何去公证才具有法律效应，收到法律保护。...
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手续---放款。 4. 车押手续不押车也可操作 四、房屋抵押 1.房屋质押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、 按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行 ...
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1月30日前交齐房款的50%。剩下的50%于2012年9月开发商拿到预售证可以签订购房合同时交完。我想咨询下我这种方式是不是风险很大。有没有法律可以保障我的 产权证。有可能有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我这样交易有那几 ...
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人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧？ 因为我是外地人，不懂这上面的 想问，是不是我们当时签的协议是无效协议吗？有预售合同书的房子是小产权房吗？如果我向法院起诉的话，胜诉率有多大？ 请专业人员帮忙解答。谢谢！. ...
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