商品房买卖欺诈合同，违约合同。怎样打官司：事实经过，我于2013年在中大房产公司购买一套商品房：47.59平方米，价值281028：00元，贰拾捌万壹仟零贰拾捌元整。第一次交27全款，第二次增加面积款。总计281028：00元。中大房产保证2014年8月 ...
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你好，我在蚌埠淮山区政府对面买了一套由政府开发的商品房，合同约定2015.12.30号交房 2016.1.7号收到通知去拿房，到了以后发现房子水电还 两书也没有，消防栓在房门口，虽然门可以关上但是非常近非常碍事，而且作为商品房既然公共面积一点装饰没有，所有消防管道都是暴露在外面，进口处只是白墙，顶上也 ...
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上海市商品房物业收费项目在《条例》里明文规定包括管理费、设备运营费、保洁费、保安费、维修费。今年售后公房也向商品房并轨了按房屋建筑面积收费了。请问与上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法 物业收费浮动：另收保洁费、保安费不是冲突吗？...
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律师您好！我在济宁邹城市里买的商品房，公摊是百分之25.6，当初草签的合同是116平，现在实际是120平，是25层的高层，一层3户，两个电梯两个 的公摊百分之二十，现在是百分之二十五点六，协议上没写公摊的事，就约定的商品房以实际面积为准，我现在能退款吗？他要是不全退怎么办？这个房子公摊合理不，我想咨询 ...
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在验收时，开发商并未参与而是物业公司带领验房，并未出示与开发商签署的《验房委托书》、竣工验收备案、、商品房房地产权证、建设工程质量认定证书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证及《实测面积登记表》。 ①现已交房，我现在是否有权要求开发商出示上述资料。 ②如果 ...
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做的隔层是槽钢结构，只是卫生间和厨房的位置做的是混凝土结构（这两处的面积还不占房屋总面积的15%）；售楼处说：“之所以做这种结构，是因为怕楼体 合同》里主要约定是：1.出卖人在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的规定，将具备（该商品房经分期验收合格）的条件，并符合本合同约定的商品房交付买 ...
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签订一份平米的商品房预定意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商不同意，请问开发商这样规定符合法律要求吗？目前开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定 ...
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房子07年开始动迁，今年14年，动迁组终于来我家谈了。但动迁组以我妈有商品房不属于居住困难的借口不认定我妈的人头。请问，对于这种老基地应该是按照61号文办事还是11年新的71号文？（补充，我家属于面积小户口多的情况）。还有，当初02年前后我妈为了买商品房，是把户口迁出去的。07年老房子开始动迁。当中 ...
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写的是根据甲方（开发商）通知在楼主题封顶十日内付清房屋余款，根据甲方通知签署《商品房买卖合同》。按开发商公布的施工进度2012年年底都应该封顶了。问他们一直说证 栋楼涉及南水北调安置，证不知道什么时候才能办好让我调栋楼，多出来的面积每平方比我买时多500多。说是照顾取以前价格和现在售楼价格差价的一半。 ...
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商品房房屋产权证多久能办理？ 购买的是商品房 不是回迁房 已经入住3年了 开发商说 房产局迟迟没有来测量面积什么的 这个可能吗？ 就用这个借口 迟迟不给办理房屋产权证 怎么办？...
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