所有资料，2011年2月18号银行放款。合同上开发商规定在2011年12月1号之前交房，可是2012年4月去接房开发商说我们没有按合同上所说的7个工作日提供按揭资料为由不给赔偿，如今开发商延期4个月交房，本应按合同赔偿的违约金，现在开发商以我没有如期交按揭资料为由拒绝赔偿，说是我违约（问题是 ...
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全装修交付的房子：1、开发商于合同约定交付日前3天临时发函称因新冠疫情系不可抗力，通知延期交付，并最终于合同约定交房日80天后发《交房通知书》，且 将空调外机移出并完成小房间的拓展和装修，尽快交付，以便业主收房；（2）按合同约定偿付逾期交付违约金及此期间的租房经济损失。请您分析一下，这种情况下拒绝收房 ...
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合同定于2012年6月30日交房，但截止至2014年10月30日，开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360 按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。 但按此项岂不是可以开发商可以无限制延期办理产证而只支付0.1%的违约金，我认为此条有失公平。是否可以申请撤销此条， ...
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购买了一个小区房子，开发商定于2012年6月31日交房，到期开发商未交付房子，等到2013年8月16日才通知交房，按照合同约定开发商延期违约1年，中间多次督促开发商交房，未交房也未给予答复，现在已交房将近1年了，开发商还未支付违约金，请问我这种情况诉讼时效是到什么时候？ ...
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我2月份买的房子，合同上说的是7月31日交房，目前延期了近3个月，最近才通知交房。违约金开发商不给，理由是因为拆迁及政府要求做外里面保温材料等 规定：因不可抗力(包括灾害、战争、暴乱、政府行为等）发生的延期，出卖方无需承担责任。我想咨询：开发商的这种理由属于不可抗拒吗？他们的说法是否合法？另外，由于我 ...
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，每套房子便宜了12000元。合同约定2011年10交房。实际是延期了五个月才交房。开发商以打折为由，不同意索赔违约金。五个月的违约金一家就有45000元。问题1：开发商可以以打折为由，不赔违约金吗？ 问题2：我可以起诉要求按合同约定赔违约金吗，...
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，其中142725元现金支付，200000办理贷款。2011年开发商延期200天交房，并拒绝支付违约金。本人向法院提出诉讼，要求开发商按照合同约定，以总房款的万分之六 支付。法官在开过一次庭之后，不断的给我们说要我们接受调解，开发商愿意支付2万元，不然我们连5000月都拿不到，我们认为法律会维护我们的 ...
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本人于13年7月购房90平，开发商原定14年底交房，后因资金问题，延期至15年7月份末，并承诺给违约金，到了15年5月份，因楼盘降价，为安抚 平的抵押房子撤出来，换成146平房子，这样不用重新走贷款手续，只需要把房子差额补给开发商，原公积金贷款不用动，继续还就行，不损失利息，所以我当时同意了，也交了换 ...
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开发商承诺2015年12月31日交房，但直到今天才正式交付，对于延期交付的违约金闭口不提，我们几个业主想去法院打官司，但现在面临房屋交付，有人提出说如果在交付合同上签字，领取钥匙后就表示同意了放弃违约金，是不是这个道理，我想知道是不是如果想去法院打官司，就不能现在接受交房是 ...
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个月才交房，原因是因为质量原因问题前期已交房的业主维权。合同里有两条：“1.其他非出卖人能控制的因素(因素如政府有关庆典有关；交通管制、施工时间限制等)等造成 2.政府行业停业，气象部门记录降雨量达到中雨以上、连续两天或两天以上的，出卖人可据实相应延期交房时间。”请问：开发商该不该向买受人支付违约金？...
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