我于2012年06月在一家房产中介公司介绍购买得一间二手房子,付了首期,在房管局签了买卖合同,在缴纳税款的时候发现要多付2万的营业税(因为之前签 ),但是在签合同之前,中介方跟旧业主都声称该房屋房产证是满五年的(房产证满5年就不需要缴纳营业税),现在却出现这种情况,我觉得责任不在我方,我觉得我被欺骗 ...
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落户手续。 现此处住房属于中央国家机关公有住宅,父亲与产权单位为租赁关系,并签署租赁合同,父亲为承租方签字人。我父于2007年7月去世,去世后一直由我和 补偿、不分割房子、不同意共同居住的胜诉把握有多少? 问题7:如果我将来购买该处住房并卖出或者获得拆迁补偿,是否与其他兄妹及他们的子女有关? 问题8: ...
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黄律师,您好:本人购买了商品房(门面)并与开发商签订合同,付款方式选择预交50%剩余按揭贷款,合同要求2011.12月1日前交清全款,本人12.1日前 房屋竣工验收报告,但开发商已没有办理为由,拒绝提供,导致合同逾期。初期房屋按照9.5折给予优惠,合同中房价总金额按照9.5折计算,期间,开发商私自改动 ...
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有一多业主商铺由房屋开发商承建并为业主整体出租承包五年,出租承包租费有的在购买商铺时一次性返还业主,有的出租承包租费按月付给业主,合同有的签至2011.06.30日,有的签至2011.09.30日,而房开承包商与商铺经营者签订的合同到期是:2011.06.30日。请问 ...
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我有一套住房,购买后未居住,用于出租。因相邻权的问题于2009年就开始找相关部门,并于2010年底诉至县法院,因恰遇年关交接及新年等原因, ,这起官司是会赢的,只是时间上可能还会拖一阵。其间2010年12月底,我与一买房人签订了“房屋买卖合同”,约定于2011年6月30日前为其办理好房屋过户手续,并 ...
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43万价格买予我,2011年4月24号之前一次性付清房款,并于付款 当天过户。合同中同时规定我们向中介付一万元定金,而房主将其房产证压至中介(中介向其 两千元 )。关于违约责任合同规定任何一方违约向对方支付房屋成交价的10%,既四万三。但2011年4月12号左右,房主称有人原出更高价格购买其房屋,如果 ...
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我今年购买了一套二手房属于基房,明年年底交付,我付了部分定金并在中介的受理下签订了买卖合同,现房主为抵债将房子抵押给了投资公司,我是否可以 有多少?急盼回复,谢谢! 我与房主是在中介受理下签订合同的,合同规定甲方违约必须按退还乙方2倍的定金赔偿,房屋产权证目前房东和我都应该不具有,因为房屋目前还在建造 ...
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收房,听说3号才通过竣工备案,到现在我们什么都没见到,开发商也没出示。按照合同约定,配套车库和幼儿园也没修好无法使用,整栋楼楼道防火门没有安装,不知道竣工 买的太难了,步步难步步坑。 注:合同约定2022年12月30号交房,如延期超过60天,买受方可申请退房。 现在房屋基本建成完,主要手续不全,短期不 ...
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我是城市居民,1999年1月9日,我从本地一农民那里购买了购买了一栋集体土地上的房屋,同时以15000万元受让了他所承包的4亩土地的使用权并 时未经过三分之二村民开会同意为由,在法院起诉要求法院确认20年前签订的土地承包合同无效。村委会提供的主要证据是证人和证词用以证明当时没有召开村民大会。请问律师, ...
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单位2004年集资建房。本人将购买资格转让给给乙,无书面资格转让补偿协议,因是好朋友,只是口头说我有啥好处,乙说差不了我。2010年7月乙 称协助费用),未签订此钱的性质合同,并顺利完成了资格转让手续签订。2019年7月,并如愿完成了房屋产权证的办理。丙现述至法院要求返还原物纠纷(传票案由所称),即并 ...
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