我是一名小区业主，小区有十年了，我在一楼也有买车库，但最近小区的管理委员会，说区内车位只能停房主和车主同名的车辆，我想问的是，小区是以前的小区，我在一楼也买了车库，干嘛不能停车 何况还是我姐的车，区管理员在没有和我们事先沟通的情况下就直接这么干，想问您的是他们这样干，有没有侵犯我个人的权益，要 ...
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物业没有成立物业委员会业主与物业合同无效状态下如何撤换物业...
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的服务非常差，装修要交装修押金，5年了至今未退，还垄断了太阳能热水器，业主必须装物业提供的太阳能热水器，比市场的同一品牌的热水器价格高500元，物业还垄断 ，还有很多违返《前期物业服务协议》的地方，业主多次向物业提出整改，物业拒不接受。由于小区的业主委员会没有成立，业主就以不交物业费与物业对抗。物业就 ...
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我居住的小区2011年交房至今没有成立业主委员会，2013年物管公司用问卷调查的方式向住户征询调整物管费的意见，2014年4月开始上调物管费，但是 月=360元，收费依据是1129号文件，而1129号文件只是说可以收取电梯维修费，并没有具体的标准，因为电梯的维修不是一个固定的费用，物管公司用这样的名义 ...
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各位法律界精英，我的问题是，上岛咖啡店在我房屋的外墙上安装广告牌，约3mx8m，且并未告知我，法院却判我没有诉讼权利，请问合理合法吗 购房合同是我签订的，也是我付的全款，房产证还在办理之中，但是一审法官说我无诉讼权，要业主委员会才有权，可是业主委员会没成立，且业委会也没有法人地位啊...
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，投票后未公开唱票等，程序有明显的违规之处；（3）业主委员会并非由业主公开选出，甚至连哪些人是业委会的都不知道，业委会是否有权代表全体业主与物业公司签订合同？ 我想问问，如果真的打官司的话，有没有胜算？是否过了时效？...
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我们小区一直未成立业主委员会，原因是前期物业和开发商暗地多次阻挠，我们一直无法成立。 现在物业为收到停车费，年前和业主代表商谈，未谈出结果，现在仍然是未经 其签属的停车协议也是不平等的。应是无效的。也未开具发票。 现在每天进出小区门口，没有交停车费的业主多次被拦，影响了正常的生活工作。很多业主怕麻烦， ...
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2016年开发商赠送阳台面积，并统一将阳台窗户由内移到外部。规划图阳台为内置窗户。现业主申请成立业主委员会，但是街道认为业主的阳台有外移，破坏了房屋外貌，违反省条例，没有资格进入到业委会和筹备组。请问，业主认为窗户外移是开发商和物业同意的，不是业主 ...
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说确实有减免合同但是现在丢了的电话录音是否能当证据使用，如果房东骗我其实没有这份合同的话，我通过录音是否能证明自己是被欺骗的受害者。 2.房子我一直没住过，也没有和新地产签任何接受物业的合同，而且我认为物业收费价格过高，是否可以通过什么方式减免或者降低缴纳的物业费，比如成立业主委员会的方式提出反对， ...
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1日小区（含老旧条楼和新建的高层）业委会在没有召开业主大会，业主委员会也没有高层业主参加，且高层业主不知情的情况下与物业公司签订物业合同，物业合同约定 15日内有异议，合同是否可以自动作废？如何作废，需要公证吗？ 2.业委会在未召开业主大会，未征求高层业主意见的情况下，与物业公司签订的合同是否有效？...
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