房东的房子是一个院所，房东是和我们这里的原税务所买过来的，到目前都没有房产证，只有一个原税务所和房东的一个买卖公证书和一个原税务所的规划用地证。上面的面积是973平方米，是那幢楼的两层和其它面积的总合。问题一：合同里所说的房屋面积320平方米，使用面积700平方米。这个应该怎么理解。 在 ...
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新房子的消息后，就马上凑齐了余款交付给他们（有收条），当要求他们签合同并且过户的时候，他们说该房子的贷款还没赔完，还差10几万，我们非要过户 扬言十几年后还不知会发生什么事。虽然在我们的一再要求下他们签了合同，但是合同上应该注明的房产证号没有填，亲戚推诿说房产证在银行抵押，也没复印件，他们不知道房产证 ...
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看房不符，但是在中介的诱导下我还是签了房屋买卖合同，签订的合同上面有几处疑点：1、由于没带401的房产证所以合同上面没有记录房产证号；2、所写地址与所看不符；3、委托人没带委托书。 我交了定金1万，请问这个合同有效吗？我不想买了，定金能退吗？要是中介不给退，我民事诉讼能胜诉吗？麻烦 ...
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，余下的20多万等过好户才付清。但房产证开发商还没有给卖方。如果装修了，会有后顾之忧吗？请律师指教！关于房产证，卖方说这个月就可以办了，我不放心 七月或八月办妥。可信吗？ 卖主与开发商签订的买卖合同已经交与中介，中介明知道与我签订了买卖合同，卖主手中也没有什么凭证可以出售房屋。至于卖主欠别人的钱，这个 ...
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A在2001年买了一套房屋。当时房屋是新建筑还没有房产证，2006年房产证办理是C的，当时买卖的时候是和B交易的。因为个别原因A的证办迟了， 各位老师：1、C能不能向法院主张A和B签订的合同无效，当然C愿意退还房款。 2、如果有赔偿，那有没有赔偿的标准。 因事件涉及相关单位和金额较大，用ABC代替。 ...
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在某镇某地方.房产证号为XXXX号.甲方确保该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记.不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由甲方承担 份,见证人存档一份.签字后生效,具有同等的法律效力. 我想请问这份合同要是违约..请问违约方赔给对方的是什么200%的违约金?假如要赔该赔多少?希望能 ...
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开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可能吗?我有什么办法阻止?如果真的卖给别人了我改怎么索赔?...
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交易实质没成，从2004年买卖失败至今我每月还银行1300元，我当时过于相信四哥四嫂，退回给四哥四嫂1.1万元的过户损失费，没有及时把房产证重新过户回来。造成他今天 他的 当时卖房交易未成。本应一手钱一手货，四哥最后交不上房款并说放弃了，而且我也没有收到一分房款，合同实质作废。（其中先前给我的6万转到 ...
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当时买卖农村房屋并不违法），房子钱货两清，有房产证、地契，整房交了税，但是后来政策改变，村集体一直没有办下来土地证（同期有些人办了有些人没办） 也不允许将户口迁入，近年来这地块有拆迁的打算，想询问下是否会因为土地证缺失而影响到拆迁补偿的发放。 法不追溯既往，买卖合同包括房屋产权均合法拥有，但是因为户口 ...
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说房子已经还清贷款，无任何抵押）我在中介的怂恿下签订了买卖合同，里面明确表明房屋已还完贷款（房主有按的手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行 被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都 ...
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