， 现以70万总价出售（包含车位），50.5万x70% 计35万 部分为房东当初贷款额度，等于我的首付为70万-35万=35万 我的疑问： 因本人第一次 明确规定哪些内容？ -我想没有房产证也就不能买卖此套房屋，我和他们这样签一个协议，是否可以得到法律保护？ -要改合同之前，肯定要付给房东一笔定金，他 ...
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我通过一家房产中介买二手房。今年5月签的合同。当时房东没来，由房东的“表弟”（中介的说法）代签合同（后来偶然发现这位房东的“表弟”在中介公司 由于我确实想买这个房子，只得默认中介的欺骗行为，签了补充协议。银行为买卖双方都办了银行卡。贷款资格审查通过之后，中介告诉我暂时不能过户，因为这个房产有可能不能作 ...
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律师你好，我在买卖二手房的过程中（产证已拿到手，银行贷款也已打给卖家），现在交房过程中，卖家以房屋买卖正式合同未涉及家具家电赠送为由（居间协议 中的大部分家具及家电，同时交房超过约定期。我在计算了家具家电及交房违约的费用超出房屋尾款的情况下，拒绝支付尾款，并要求卖方交房，但卖方拒绝交出房屋钥匙，并扬言 ...
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）把屋外得我空调外机问题处理后在办理过户手续，因资金问题也在当地银行办理的房屋贷款。 9月底最后一天 中告知要去办理过户手续，因国庆过后交易税需要上涨，所以催 我们确实没有办法换休了，然后中介协商不果，并跟我说合同上面我们并不占优势，定金退不了，我们买卖双方都算违约， 很气愤的挂掉我的电话，我想请问 ...
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确定买卖关系，以便他（乙某）择机回家办手续。我依据电话协商内容起草了一份“二手房买卖定金协议”，从微信上发给乙某，双方就细节商讨，并由乙某签字后发给甲 万元交给甲某。甲某在他给我的合同上涂改了定金金额，并按了手印，同时出具收条：兹收到**（把我名字写错一字）房屋交易定金陆万元（60000.00元），由 ...
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我是二手房买卖，结果判决书里有一条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》该文件第一条申明只适用于开发商的一手房交易，且 ，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算》对于对方的判决却没有参考下半句，《逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋 ...
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找中介买二手房，三方已经签了居间合同，并约定中介费事21000元，已经交了11000元的定金，还有10000没给。马上要交首付办贷款了，这时中介让 ，但是我们自己已经联系好了贷款银行，可是中介却不依不饶非要我们用他们的合作银行，强制我们交这个费用，现在因为中介的态度我们的房屋买卖流程进行不下去了，昨晚 ...
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购买二手房已经签订了定金合约并付了5万定金，但之后调查发现该房屋有抵押民间贷款，在签约时房东和中介都说没有任何抵押的，这种情况我该怎么办？可不可以取消这份合同？如果我取消买卖，算我违约吗？要不要付违约金？...
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签三方约（支付定金） 2. 若房屋存在隐性共有人，隐性共有人需提供书面授权委书给产权人，或隐性共有人在买卖交易合同上签名。 3. 卖方申请提前还款 批资料后出保函给银行（冻结首期款在担保公司账户） 7. 银行出同意贷款书 8. 银行放款，到卖方借款的银行还款 9. 房产证注销抵押 10. 出图纸后， ...
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，房主在国外，他母亲代签的，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的产权证明只有房屋认购协议书，现在房屋认购协议书在中介处保管，房主保证说能 下这样安全吗？还有契约上说此房若不能更名，三方协商解决，如协商不成，此合同自动解除，三方互不追究违约责任，可是中介口头答应如果更名不成会把2万定金退给我 ...
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