，不过房屋本主也在合同上签字了，可是还是拖时间，我该怎么办呢？合同上约定11月15号后延半个月如还不能办理过户，视为违约，赔偿该房地产售价10%作为违约金，是不是有效？谢谢！我还想问一下：这个合同有没有失效期？时间是怎么计算的？如果起诉的话，费用怎么计算？律师费怎么收？谢谢 ...
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2009年11月，我想给我的二手房过户，但原房主在外地，不能回来到房管所签字，房管所不给办理过户手续。我的一个朋友说：“他能帮这个忙，有认识人， 问你是房主的邻居吗？邻居说是并签了字，但纸张是空白的。我问我的朋友，我不签字能成吗，他说不用的咱找的人，到时你到房管所签字就可以了，但最终也没有让我签字 ...
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签订协议；房款由对方付，但发票名字属于我），由于当时不能办理房产证，故未办理过户手续。如今，对方要求我办理过户手续，但这套房子升值100多万，我想要对方除去成本后所得利润的一半，但对方不同意，如果上法院是否能得到一半补偿。协议上是无条件为对方办理房产证，如果想要回房子必须按市场价和房子装修价格来 ...
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今年4月份买了一套拆迁房，由于当时房子还不能办理房产证，所以和房主协商好等他房产证办理好后再过户，9月份，房产证可以办理后，房主领证后不肯过户，原因是房价涨了，他认为卖的便宜了，想再要点钱。我不肯给，房主就一直拖着不给办，天天说有事，请问，我该怎么办？当时和房主在中介签过购房协议再请教 ...
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您好我想买二手房，交了五千的定金，但现在不想买了可以退回吗，七号签的合同约定五日内过户，但房主有事也没办理过户，口头说有事，后来13号又告诉我14号房主回来能办理过户，但我已经不想要了，想退回定金可以吗...
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我婚前的房子，房产证上只有我一个人的名字。准备过户给我亲戚，妻子不能到场，也不写委托，能办理么？需要什么手续，资料？...
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法院拍己经拍卖房子，钱交给法院，未办理过户手续，还能不能赎回...
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本人就兄妹二人，父亲已故，留下房产一处，和哥哥的房产，共用一块土地，以前这是单位共用的土地证，哥哥需要办土地证用他的房产贷款用，但是土地证没办法分割，需要过户他的名下，母亲现在神智不清，需要我和我母亲过户签字，这种情况公证处会给办理过户吗？...
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买了个铺子签了合同后在银行面签了，但是开发商一直不办理过户导致银行不能放款，而且也一直未在房管局合同备案，合同上写的是180天未办理是赔偿违约金，但是我现在不想要了可以免责解除合同吗...
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原来房产本没有丢，而是将它压在另一个人哪儿了，债主已经在法院起诉了，导致现有的房产证不能办理过户，房东姐姐又把预付款退给我们，说可能房子不能卖给 4个月，房假飞涨，我们换房来不及了，因为我们已经签署购房合同，如果她把房子过户给债主，她属于违约，但是购房合同并没有具体的违约金数额，请问这种情况下我们怎样 ...
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