跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万， 贷款时间太长、等不及要求改为商贷，最后也没谈拢没签订贷款合同，后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的过程中用手机录取了 ...
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我于2015年11月22日，与对方签订购房合同。约定12月31日付首付款，并交予我钥匙。但中介把12月31日写成了11月31日。现在对方已付款日期已经过期为由不想交房。对方房屋当时对外出租。双方约定，由对方清退租户，我方承担本年度采暖费，已经于12月12日支付对方。...
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二手房买卖的完成还可以以合同起诉吗被告的余款已经给原告，但原告以房产证，土地证，房屋已经交付为理由没有给被告余款的收条，目前有以余款没有交付为原，起诉买房的。...
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买方，我于2013年7月13日签了中介公司的二手房买卖合同，于7月28日之前办完贷款手续。中介在签合同之前说我们可以用农行公积金贷款，但是签了合同之后 请问中介公司要负什么责任吗？要给我们一定的赔偿吗？我们的合同里没有写明是用公积金还是按揭，签合同签中介只是口头承诺的，但是之后我们留了和中介的电话录音 ...
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因购买二手房,但是签定合同的时候不是业主本人签的，是业主朋友代签，当时签的时候业主也没出示书面代签的证明，现在交了2万定金，买方因为银行贷款出现问题，能退定金吗？怎么才算追认呢，事情详细是这样的 开始业主朋友代签时合同上写的是定金5千，后来买方又交了1.5万定金，但是交完后合同上业主没签字也 ...
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转账，次日到账，到账时间逾期一日，这种情况算违约吗？我说的款项是指二手房买卖中的定金问题，合同约定我先支付一部分，带房屋档案无误后当日将另一部分“余款补齐”。由于查完档案已经3点多，来不及银行提现只能转账，由于大额跨行转账，只能次日到账，现对方认为我方违约。如果 ...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同,定金首付已付完,现业主反悔,我该怎么办?如果我要起诉对方,需要准备什么材料？或收集怎样的证据可要求对方履行合同,或赔偿违约金...
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你好，我今年2月份才订了一套二首房（房屋权证已有三年），只付了一半现金，现在还没过户，，当时谈的房款里包括一切税费，也包括营业税，但由对方办理，但现在新政(3月31开始)出来了，按规定，这个房子已满两年就不用交营业税了，我现在该怎么办？是要求与对方再改合同吗？...
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这个月签了二手房买卖合同，房东不想卖了，想拖着这事情。那我能购买其他的房子吗？但是合同上写的，要一个月我们才有权解除合同。...
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卖买房屋合同写明买方交首付款后余额按一掲贷款给卖方，但因买方诚信问题贷不不了，买方就想改为现金支付，因合同写明买方应向卖方提供诚信等的真实情况否则要承担违约责任，请问：象这种情况买方是违约吗，卖方有权不卖吗，因卖方还没收买方一元钱只是买方交了一万元在中介那...
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