卖方的房产证在办中，为规避证没满二年要交个税等问题，买卖双方协议：先交首付款给卖方，自协议签订之日起，房屋钥匙给买方，买方还卖方目前的按揭贷款（当初卖方贷款买的房）等房产证满二年后再过户给买方，买方应该如何规避风险？...
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继续履行合同，顺延产权过户时间至买方付清该购房余款之日止。 截止目前2016年12月16日，买方仅支付了定金，第一次申请商业贷款因流水问题被拒，第二次更换 ？这个时间怎么来定？如果到期不付款是否能单方面解除合同？如何避免对后续再卖房产生不良影响？ 第一次遇到这种情况，在此先感谢律师们的关注和帮忙，积分 ...
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买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，导致无法给我合同约定中的过户时付给我余款。 如果卖家又不愿意另外和我签署补充协议确定时间呢？，怎么办？...
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甲方：卖方，乙方：买方，丙方：中介！ 甲方双方于产权交易所过户后，乙方首付甲方房款人民币存于丙方处，待乙方领导产权证后，丙方转给甲方，余款乙方贷款给甲方，甲方收到乙方购房尾款后，交付房屋给乙方。 请问这种房屋买卖付款方式有问题吗？合理不？...
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的；现在乙要求涨价，我们也已经认识到之前签的是无效合同，甲可以否认卖房。现有下列问题： 1、如果协商一致，甲在原合同上重新签名，这个合同是不是就是有效 ，我们不加价就无法完成交易的情况下我们书写一份加价协议或加价款欠条，待房产过户完成后再支付加价款，这种情况下的这份加价协议或欠条受法律保护吗？ 3、 ...
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买卖双方已经和中介签署了房屋买卖居间合同，但是未标注买方付款过户时间，现在买方迟迟不付款，我该怎么办...
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预购2手房是离异夫妻和男方的母亲同是产权人，法院离婚是判了60W给女方，房子归男方所有，请问1.一定要我们首付交了60W，先给女方法院才允许过户 .中介查到这个房子现在显示被“司法限制，正式查封”时间是2年，在被查封的期间房子只有通过法院才能买卖吗？4.如果女方反悔，能顺利过户吗？是否法院能强制执行？...
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日万分之二的标准收取剩余尾款的违约金。同时约定2014年12月2日办理产权过户并结清全部尾款。 2014年12月1日，我们提醒买家按约定进行交易。 的合同约定？我们如何才能要求买家执行合同？我们以何种方式保证自己的权益？谢谢！ 问题补充： 1、如何能让买家强制履行合同； 2、如果买家不能按合同约定履行 ...
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广州花都区某中介看中了一套70万两室一厅的房子，并签订了涂销抵押贷款的买卖合同。 1.房东赵某是香港人，其丈夫是台湾人。业主拥有该栋楼四套房子， ，本人再办理银行按揭贷款。本人的按揭贷款批下后业主再2个月内办理完所有的过户手续。 问题如下： 1.现在要付首付了，如何做才能避免20万的首付打水漂。除了 ...
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合同，合同上明确写着没有租约（卖家口头告知有租约），然后我和卖家就签订了买卖合同。现在快过户了，卖家不想解除原有租赁合同，因为不想出违约金，所以现在告诉我们说要把 却还有几个月呢。 另外，卖家说，就算租约给我，租金也不是从过户后给我，而是交房才给我。 我想请教一下，我怎么维护自己的权益？ 1、我能否不 ...
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