律师你好，在我６份和卖房，中介公司签定了三方购房合同．并交了１万定金和4000部分中介费，还有5000多的银行按揭手续费用．卖方房产证上就他一个人的 至今未再结婚的证明，卖方不愿办理所以打算不卖房子了．合同上写明如买卖任一方违约将赔合同价的10%．我的房屋交易价钱是76万．我想问下那这样的话我因该向 ...
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通过中介在成都购买了一套二手房，与中介、卖方签订了三方《房屋买卖合同》，交了5万定金，约定了房屋价格96万、支付方式、违约责任、约定在卖方产权办理 这期间该房开发商的价格已达到136万。由于卖方没有及时配合办理产权证，导致了签订的合同无法网签，现在无法过户，更严重的是导致我购房的条件和机会丧失，这样的 ...
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我在保定通过中介公司买了一套二手房，押金也交了，银行面签也签了，银行贷款也审批下来了，就是剩下过户了，可是在过户的时候房主要求我必须这个月底必须过户，不然算我违约，可是我到中介公司一问才知道这个房主就是中介，在签合同之前房主没有跟我说他就是中介办这个房屋买卖事的人，请问如果按照合同上所说七 ...
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9.8日在天津津南区通过中介购买一套二手房，算我们的首套，明天开始预约网签了，业主违约了..双方已签订交易买卖合同，当时我们交的定金是5万，协议上写的是如违约赔偿双倍定金，并且赔偿房屋总价的5%.现在业主不同意赔偿这5%...
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家贷款仍未批复，导致逾期不能过户，看着上海的房价日益上涨也觉得很是着急不安。合同中的违约条款中只写明买方若逾期不支付房款，逾期一日支付万分之五的违约金，逾期超过二十日则卖房有权不再进行房屋买卖且买房承担违约责任，违约金为合同总价的20%，但并未说明逾期过户属违约行为，但买家如若 ...
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年3月1日，刘先生通过某中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权人张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中决定:房屋总价80万元，意向书签订时刘先生先交1万元定金，10天后再签订正式的房屋转让合同。此外，意向书中还约定，若张先生违约不卖房，除双倍返还定金外，还需支付给刘先生总房价 ...
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您好！ 我昨天的问题： “我年前通过中介购买的二手房，已经完成过户。购房合同内指定是“整体装修，整体厨卫”。 但是原业主在我不知情的情况下，将房屋装修全部拆除。我想请问：原房东算违约吧？ 这个可以起诉原房主赔偿我的经济损失么？ 胜算多大？” 您在网上给 ...
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我在一周前，定了一套企业产二手房，交了两万定金，于前两日听到卖方电话说不想卖了，那他就是违约需要赔付双倍定金和中介费（合同写明）。但对方狡辩称房子为企业产存在个人不得买卖什么的，也就是合同无效。请问这和他违约有关系吗？起诉他会胜诉吗！？...
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我在去年10月28日通过钢运房产中介购买了一套二手房，与当天买卖中介三方签订房屋买卖合同，合同约定当天支付订金5万元，中介费，按揭服务费，此三项 到中介托管，在第二天卖方就已我未在签订合同当日把首付款余款打入中介托管为由，拒绝办理一切买卖手续，并称我方已违约，请问这种情况可以起诉中介和卖方一起诈骗行为 ...
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贷款什么时侯到我的帐上，中价公司说余款要30天左右就能到我的帐上不会违约。我没再多想就签了协议并给了定金。卖方在中价公司员工转身离开时露岀一 好的是没签合同，在我签的协议中只注明了房屋产权证号，买房金额，约定10月10日＿10月15日在中价公司签合同，买方违约不退还定金，没有其它约定。咨询一；在签合同 ...
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