您好，我与2014年5月签订的商品房买卖合同，合同约定2014年12月31日交房，逾期交房，开发商按日支付总房款的万分之零点五违约金，合同继续 注明再次交房日期，现在我们业主想协商在签订协议，重新约定交房日期及违约金数额，但开发商迟迟不露面，我们该如何维护我们正当合法权益。望律师给予指点与帮助，谢谢。...
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2013年6月18日与开发商签订商品房买卖合同，约定购买开发建设的宿迁市宿豫区金色家园19幢2单元103号房屋，该商品房总价358651元。我于2013年6 。2014年7月28日经原被告双方协商一致并经宿迁市宿豫公证处公证双方就退房事宜达成协议，协议约定开发商以原价收回房屋，退还我所交的购房款。按照 ...
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你好、我今年五月份买的房子，交了首付，房屋买卖合同也签了，但不是正规的买卖合同，因为还没办理贷款，现在想取消购买合同，请问可以退房吗？谢谢...
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没细看合同里的赔偿万分之零点一这一款，二 是没想到拖延怎么长时间也没交房。请问这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确 定 ...
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2014年刚造好的商铺房，需要做房产证，开发商商品房买卖合同上面写着该商品房使用权年限自2001年4月15日到2041年4月16日，我们少来13年的使用权，您看这样合理吗，我们该在合同上面签字吗？...
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房子总共36.78万元，已交款19.78万元，签订了商品房买卖合同，现在还没有办公积金贷款，由于工作调动，想把房子退掉，开发商现在不给退房，合同上也没写应该怎么赔付违约金，我想咨询一下国家有没有法律规定，现在这种情况房子能不能退，违约金应该怎么赔？...
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说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就买下了，刚买没几天就有人说这个房子有纠纷，说有遗产纠纷被法院查封的，我们办房照也找不到人了，后来才弄明白，原来卖我们房子的人他妈生前的老伴是后到一起 ...
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说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就买下了，刚买没几天就有人说这个房子有纠纷，说有遗产纠纷被法院查封的，我们办房照也找不到人了，后来才弄明白，原来卖我们房子的人他妈生前的老伴是后到一起 ...
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月内开发商给办理房屋产权证，逾期补偿1%的违约金。但截至到今天开发商为给办理房本，也未付违约金。 开发商的电话13608456799，也联系不上。 前几天到 楼。 看了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作顺利 ...
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是2012年4月，出资5万元按开发商楼房设计图纸订的楼房（没有开工前订的房）！当时约定面积是106平方米，承诺在2013年9月1日前完工！在9月办理 权退房！ 我该如何与开发商协商退房？当时订购房合同上约定面积是109平方米！！！ 在《商品房买卖合同》面积确认及面积差异处理条款中： 2、双方同意按以下 ...
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